泉北御池台第３住宅６ー１６号棟
泉北御池台第３住宅６ー１６号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
母＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも泉北御池台第３住宅６ー１６号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北御池台第３住宅６ー１６号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
泉北御池台第３住宅６ー１６号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
泉北御池台第３住宅６ー１６号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少ないのがネックです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。もう少し共用部のリフォームがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育てには良い環境だと思います。日勤管理なので安心感もあります。車があれば生活に不便は感じません。もう少し駅からのアクセスが良ければ完璧ですが、総合的に満足しています。
良い点: RC造なので、部屋の遮音性は比較的良いと感じます。間取りは普通ですが、使いやすいです。
気になる点: 築年数相応に設備は古く、水回りはリフォームを検討したいところです。専有面積が不明なのが残念。
良い点: 南海泉北高速鉄道線栂・美木多駅まではバスで11分、そこから徒歩5分と、公共交通機関でのアクセスはまずまずです。
気になる点: バスの本数が少なく、特に夜間や休日は不便を感じることがあります。車がないと生活は少し不便かもしれません。
良い点: 外観は古さを感じさせますが、共用部は日勤管理のおかげで清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。
昔から住んでいますが、静かで落ち着いた環境は気に入っています。ただ、築年数が経っているので、設備面では古さを感じます。駅からのアクセスはバス便に頼るところが大きいので、もう少し便数が増えると嬉しいです。車があれば快適に過ごせると思います。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第３住宅６ー１６号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第３住宅６ー１６号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北御池台第３住宅６ー１６号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北御池台第３住宅６ー１６号棟の売却相場はいくらですか？
泉北御池台第３住宅６ー１６号棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第３住宅６ー１６号棟は築34年ですが売れますか？
泉北御池台第３住宅６ー１６号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。