泉北御池台第3住宅6ー21号棟
泉北御池台第3住宅6ー21号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
実家近居を希望する夫婦
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー21号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北御池台第3住宅6ー21号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
泉北御池台第3住宅6ー21号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー21号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いと感じています。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部も清掃が行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。
良い点: 栂・美木多駅まではバスで11分と、そこそこ便利です。駅周辺には商店街や商業施設もあり、用事を済ませることができます。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと、さらに便利になると思います。
築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好です。周辺環境の良さが最大の魅力で、静かで落ち着いた暮らしを求めている方にはおすすめです。駅からのアクセスはバス利用が基本となりますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好な部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えません。
良い点: 御池台小学校が近く、通学には安心です。周辺は緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。静かな環境で、子供も落ち着いて過ごせます。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、共用部は定期的に清掃されているようです。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがない棟もあるので、上層階だと少し大変かもしれません。
子育てしやすい環境で、小学校も近く、安心して子供を育てられます。部屋は少し古いですが、自分たちでリフォームするのも良いかもしれません。駅まではバスですが、日常生活には不便を感じません。静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー21号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー21号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北御池台第3住宅6ー21号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー21号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー21号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー21号棟は築31年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー21号棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
