腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
堺市の物件一覧に戻る
マンション

泉北御池台第3住宅6ー23号棟

大阪府堺市南区御池台2丁目6-23南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

泉北御池台第3住宅6ー23号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

7日前

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

子育て世帯

1週間前

駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

母+子ども1人

1週間前

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

母+子ども1人

2週間前

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

母+子ども1人

2週間前

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー23号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市南区御池台2丁目6-23
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩3分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
18戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
八作建設工業
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
御池台小学校
中学校区域
庭代台中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府堺市南区御池台2丁目6-23
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

泉北御池台第3住宅6ー23号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

泉北御池台第3住宅6ー23号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

泉北御池台第3住宅6ー23号棟の過去の取引実績

直近価格

1,288万円

平均価格

1,264万円

最高値

1,407万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +308万円

泉北御池台第3住宅6ー23号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,288万円、平均価格は1,264万円、最高値は1,407万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区御池台2丁目6-23

口コミ・レビュー

泉北在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。

気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに清掃されています。管理人さんも顔を覚えてくれており、安心感があります。オートロックはありませんが、近隣とのつながりは良好です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的にメンテナンスされている様子が見られます。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。建物全体に古さは感じられます。

築年数は経っていますが、静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、住民同士の挨拶も交わすようなアットホームな雰囲気です。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。

元住人シニアさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 南海線栂・美木多駅までバスで10分強なので、なんば方面へのアクセスは比較的便利でした。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩3分ですが、バスの待ち時間や本数を考えると、もう少し駅に近い方が理想でした。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。

周辺環境★★★★

良い点: 御池台小学校区域で、通学には安心感がありました。周辺は落ち着いた住宅地で、静かに暮らすには適していました。

気になる点: 最寄りの商業施設までは少し距離があり、歩いて行くには不便でした。車での移動が中心となる生活スタイルでした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも良かったです。収納スペースも十分でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームはされていませんでしたが、特に不便はありませんでした。

静かな環境で、緑も多く落ち着いた雰囲気のマンションでした。小学校も近く、子育て世代にも良いかと思います。ただ、駅からの距離とバス便の利用が必須な点が、人によってはネックになるかもしれません。築年数は経っていますが、管理はされており、特に大きな問題はありませんでした。

堺市エリアの市場動向

泉北御池台第3住宅6ー23号棟の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

泉北御池台第3住宅6ー23号棟に関するよくある質問

泉北御池台第3住宅6ー23号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

泉北御池台第3住宅6ー23号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

泉北御池台第3住宅6ー23号棟の売却相場はいくらですか?

泉北御池台第3住宅6ー23号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

泉北御池台第3住宅6ー23号棟は築34年ですが売れますか?

泉北御池台第3住宅6ー23号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する