泉北御池台第3住宅6ー23号棟
泉北御池台第3住宅6ー23号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 母+子ども1人 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
2週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
2週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にも泉北御池台第3住宅6ー23号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北御池台第3住宅6ー23号棟の過去の取引実績
直近価格
1,288万円
平均価格
1,264万円
最高値
1,407万円
最安値
980万円
泉北御池台第3住宅6ー23号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,288万円、平均価格は1,264万円、最高値は1,407万円です。
1,380万円
2020年3月
1,407万円
2020年3月
980万円
2020年7月
1,288万円
2020年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに清掃されています。管理人さんも顔を覚えてくれており、安心感があります。オートロックはありませんが、近隣とのつながりは良好です。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的にメンテナンスされている様子が見られます。エントランス周りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。建物全体に古さは感じられます。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。日勤管理で共用部も清潔に保たれており、住民同士の挨拶も交わすようなアットホームな雰囲気です。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。
良い点: 南海線栂・美木多駅までバスで10分強なので、なんば方面へのアクセスは比較的便利でした。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩3分ですが、バスの待ち時間や本数を考えると、もう少し駅に近い方が理想でした。特に雨の日や荷物が多い時は大変でした。
良い点: 御池台小学校区域で、通学には安心感がありました。周辺は落ち着いた住宅地で、静かに暮らすには適していました。
気になる点: 最寄りの商業施設までは少し距離があり、歩いて行くには不便でした。車での移動が中心となる生活スタイルでした。
良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも良かったです。収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームはされていませんでしたが、特に不便はありませんでした。
静かな環境で、緑も多く落ち着いた雰囲気のマンションでした。小学校も近く、子育て世代にも良いかと思います。ただ、駅からの距離とバス便の利用が必須な点が、人によってはネックになるかもしれません。築年数は経っていますが、管理はされており、特に大きな問題はありませんでした。
堺市エリアの市場動向
泉北御池台第3住宅6ー23号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北御池台第3住宅6ー23号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北御池台第3住宅6ー23号棟の無料売却査定
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よくある質問
泉北御池台第3住宅6ー23号棟の売却相場はいくらですか?
泉北御池台第3住宅6ー23号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス11分 御池台2丁バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北御池台第3住宅6ー23号棟は築34年ですが売れますか?
泉北御池台第3住宅6ー23号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
