腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

高取台サンハイツB棟

兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩19分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

高取台サンハイツB棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前

移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

共働き夫婦

5日前

移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

単身

1週間前

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども2人

1週間前

住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地

定年前の住み替え検討

1週間前

公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にも高取台サンハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8
交通
神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩19分
築年月
1974年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
92戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日惣
施工会社
戸田建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立池田小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

高取台サンハイツB棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

高取台サンハイツB棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

高取台サンハイツB棟の過去の取引実績

直近価格

593万円

平均価格

547万円

最高値

593万円

最安値

500万円

上昇傾向(前回比 +93万円

高取台サンハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は593万円、平均価格は547万円、最高値は593万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-8

口コミ・レビュー

長田区在住50代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあり子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。共用部の設備は年季が入っている印象は否めません。

築年数は古いですが、静かな環境と日勤管理は魅力です。駅からの距離はありますが、バス利用や自転車があれば問題ない範囲かと思います。周辺の利便性も悪くなく、価格帯を考えればコスパは良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄山手線が利用できれば、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。

気になる点: 長田駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学には正直厳しいと感じました。坂道もあるため、体力に自信がないと大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅地で、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境だと感じました。緑も多く、散歩には最適です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人での帰宅は少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内覧した部屋はリフォームされていて、水回りはきれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。

気になる点: 築年数相応の建物の古さは感じます。断熱性や防音性は、最新のマンションと比べると劣る可能性があります。

立地は駅まで少し歩きますが、静かな環境と周辺の生活利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。日勤管理で安心感もあり、価格も手頃なため、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。子育てにも適した環境だと感じました。

神戸市エリアの市場動向

高取台サンハイツB棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

高取台サンハイツB棟に関するよくある質問

高取台サンハイツB棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

高取台サンハイツB棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

高取台サンハイツB棟の売却相場はいくらですか?

高取台サンハイツB棟の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

高取台サンハイツB棟は築51年ですが売れますか?

高取台サンハイツB棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する