高取台サンハイツB棟
高取台サンハイツB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
2日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
5日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも高取台サンハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高取台サンハイツB棟の過去の取引実績
直近価格
593万円
平均価格
547万円
最高値
593万円
最安値
500万円
高取台サンハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は593万円、平均価格は547万円、最高値は593万円です。
500万円
2018年12月
593万円
2018年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もあり子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがあります。共用部の設備は年季が入っている印象は否めません。
築年数は古いですが、静かな環境と日勤管理は魅力です。駅からの距離はありますが、バス利用や自転車があれば問題ない範囲かと思います。周辺の利便性も悪くなく、価格帯を考えればコスパは良いマンションだと思います。
良い点: 神戸市営地下鉄山手線が利用できれば、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 長田駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学には正直厳しいと感じました。坂道もあるため、体力に自信がないと大変かもしれません。
良い点: 落ち着いた住宅地で、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境だと感じました。緑も多く、散歩には最適です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人での帰宅は少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 内覧した部屋はリフォームされていて、水回りはきれいでした。収納スペースも十分あり、使いやすそうです。
気になる点: 築年数相応の建物の古さは感じます。断熱性や防音性は、最新のマンションと比べると劣る可能性があります。
立地は駅まで少し歩きますが、静かな環境と周辺の生活利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。日勤管理で安心感もあり、価格も手頃なため、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。子育てにも適した環境だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
高取台サンハイツB棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高取台サンハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高取台サンハイツB棟の売却相場はいくらですか?
高取台サンハイツB棟の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高取台サンハイツB棟は築51年ですが売れますか?
高取台サンハイツB棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
