新金岡第2団地住宅3ー4棟
新金岡第2団地住宅3ー4棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、新金岡小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、新金岡小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
新婚夫婦
4日前大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、新金岡小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、新金岡小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも新金岡第2団地住宅3ー4棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新金岡第2団地住宅3ー4棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: なかもず駅まで徒歩だと少し遠く感じます。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。新金岡小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。
気になる点: null
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物全体に古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も良いので満足しています。日勤管理で安心感もあります。ただ、建物の古さや共用部の設備面はもう少し改善されると嬉しいです。価格とのバランスを考えると、住みやすい団地だと思います。
良い点: 新金岡駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。大阪メトロ御堂筋線一本で都心部へアクセスできるのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: null
良い点: 駅周辺に商業施設が充実しており、生活利便性は高いと感じました。また、公園などもあり、落ち着いた雰囲気で住みやすそうです。
気になる点: null
良い点: 日勤管理とのことで、日中は安心感がありそうです。建物自体は古いですが、管理はされている印象を受けました。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが気になるところです。
新金岡駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが魅力的な物件だと感じました。団地ということもあり、価格帯も抑えられているようなので、新生活を始めるには良い選択肢かもしれません。ただ、建物の築年数や設備面は事前にしっかり確認する必要がありそうです。
堺市エリアの市場動向
新金岡第2団地住宅3ー4棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新金岡第2団地住宅3ー4棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新金岡第2団地住宅3ー4棟の売却相場はいくらですか?
新金岡第2団地住宅3ー4棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1967年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新金岡第2団地住宅3ー4棟は築59年ですが売れますか?
新金岡第2団地住宅3ー4棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
