上野芝レジデンスコンフォートコート
上野芝レジデンスコンフォートコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | JR阪和線/上野芝駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | JR阪和線/上野芝駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
3日前JR阪和線/上野芝駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前JR阪和線/上野芝駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも上野芝レジデンスコンフォートコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上野芝レジデンスコンフォートコートの過去の取引実績
直近価格
3,452万円
平均価格
3,340万円
最高値
3,480万円
最安値
3,149万円
上野芝レジデンスコンフォートコートの売却査定履歴です。直近価格は3,452万円、平均価格は3,340万円、最高値は3,480万円です。
3,280万円
2020年6月
3,149万円
2020年6月
3,480万円
2025年3月
3,452万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線の上野芝駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分生活圏内です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、許容範囲です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。公園も複数あり、散歩やジョギングを楽しむことができます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、エントランスは広々として高級感があります。植栽も手入れが行き届いています。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で通勤が楽なのはもちろん、周辺環境も静かで子育てしやすいのが魅力です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスが良いと感じています。
良い点: 上野芝小学校区である点が魅力です。周辺は静かで落ち着いた住宅街で、治安も良さそうです。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 梅田などの都心部へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も整っているようです。大規模マンションなので、住民同士のコミュニティもある程度期待できそうです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: モデルルームを見た限りでは、標準的な設備は整っている印象です。収納スペースも十分ありそうです。バルコニーも広めで、洗濯物を干すのには困らなさそうです。
気になる点: 内装のデザインはややシンプルで、個性を出すにはリフォームが必要かもしれません。専有面積や間取りの選択肢がもっとあれば良かったです。
駅からの距離や周辺環境、管理体制など、ファミリー層にとって魅力的な要素が多いマンションだと感じました。ただし、築年数も考慮すると、内装や設備面では最新とは言えない部分もあるかもしれません。価格とのバランスを考慮して、慎重に検討したい物件です。
堺市エリアの市場動向
上野芝レジデンスコンフォートコートの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/上野芝駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上野芝レジデンスコンフォートコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
上野芝レジデンスコンフォートコートの売却相場はいくらですか?
上野芝レジデンスコンフォートコートの売却相場は、JR阪和線/上野芝駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上野芝レジデンスコンフォートコートは築16年ですが売れますか?
上野芝レジデンスコンフォートコートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
