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マンション

上野芝レジデンスディライトコート

大阪府堺市西区上野芝町5丁目2-1JR阪和線/上野芝駅 徒歩7分
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上野芝レジデンスディライトコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

4日前

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、公園が近い住環境

夫婦+子ども1人

7日前

上野芝小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること

単身

1週間前

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境

夫婦+子ども1人

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも上野芝レジデンスディライトコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市西区上野芝町5丁目2-1
交通
JR阪和線/上野芝駅 徒歩7分
築年月
2010年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
270戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
分譲会社
新日鉄都市開発三井不動産レジデンシャル
施工会社
東海興業
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
上野芝小学校
中学校区域
津久野中学校
設計会社
高橋建築設計事務所トイズアーキテクチュアデザイン東海興業
所在地(住所)
大阪府堺市西区上野芝町5丁目2-1
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売却査定履歴

上野芝レジデンスディライトコートの過去の取引実績

直近価格

3,158万円

平均価格

3,084万円

最高値

3,280万円

最安値

2,933万円

下落傾向(前回比 122万円

上野芝レジデンスディライトコートの売却査定履歴です。直近価格は3,158万円、平均価格は3,084万円、最高値は3,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市西区上野芝町5丁目2-1

口コミ・レビュー

上野芝在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線の上野芝駅まで徒歩7分と近く、通勤や大阪市内へのアクセスが便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分な場合が多いです。

気になる点: 準急や快速が止まらないため、乗り換えが必要な場合がある。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。上野芝小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少ないので、それらを求める場合は少し不便。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 特に気になる点はありません。

築年数も経ってきましたが、総戸数も多く、管理もしっかりしているので、全体的に快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境を重視する方にはおすすめです。子育て世代にも住みやすい街だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建ての大きめのマンションで、外観は比較的綺麗に保たれている印象です。エントランスも広々としており、日勤管理なので清潔感があります。

気になる点: 築10年以上経過しているため、一部共用部の設備に古さを感じる可能性はある。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 上野芝駅まで徒歩7分は魅力的です。駅周辺には日常的なお店が揃っており、生活利便性は悪くないと思います。

気になる点: 快速や特急が止まらないのは、大阪中心部への通勤・通学では少し時間がかかるかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。近隣に公園もあり、緑も感じられます。小学校が近いのも安心材料です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、飲食店は少ない印象。

周辺環境や学区の良さに惹かれて見学しました。マンション自体は規模が大きく、管理もされているようです。ただ、専有面積や間取りの情報が不明な点が気になります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうですが、もう少し詳細な情報が欲しいところです。

堺市エリアの市場動向

上野芝レジデンスディライトコートの立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/上野芝駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

上野芝レジデンスディライトコートに関するよくある質問

上野芝レジデンスディライトコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

上野芝レジデンスディライトコートの売却相場はいくらですか?

上野芝レジデンスディライトコートの売却相場は、JR阪和線/上野芝駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

上野芝レジデンスディライトコートは築16年ですが売れますか?

上野芝レジデンスディライトコートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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