腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

レオロイヤル六甲C号棟

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目9-15阪急神戸本線/六甲駅 徒歩18分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

レオロイヤル六甲C号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

3日前

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸

単身(投資目的)

6日前

阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

単身

1週間前

日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前

収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと

単身(投資目的)

1週間前

収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと

上記以外にもレオロイヤル六甲C号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目9-15
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩18分
築年月
1984年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
2階建
管理方式
自主
分譲会社
明清エンジニアリング
施工会社
小田急建設

詳細情報

管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立美野丘小学校
中学校区域
神戸市立長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目9-15
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

レオロイヤル六甲C号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

レオロイヤル六甲C号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

レオロイヤル六甲C号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町3丁目9-15

口コミ・レビュー

六甲在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、坂道は多いですが、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多いときは少し大変に感じます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている点はメリットです。

気になる点: 共有部分の清掃などは、住民の協力に依存する部分が大きいため、ややばらつきがあります。セキュリティ面も、オートロックなどはないため、少し不安を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、定期的に清掃されている様子で、外観は悪くないです。低層マンションなので圧迫感はありません。

気になる点: 共用部は、特にこだわりがなければ普通です。エレベーターなどはありません。

築年数は経過していますが、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。駅からの距離がネックですが、バス路線も利用できるので、工夫次第で生活は可能です。自主管理ならではの良さと、それゆえの課題があると感じています。

元住人20代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋自体は広々としており、日当たりも良好でした。古い物件ですが、リフォームされていたので快適に過ごせました。収納も十分でした。

気になる点: 設備は最新というわけではありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。強いて言えば、浴室乾燥機などがあると嬉しかったかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩圏内なのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好でした。

気になる点: 18分は慣れるまで少し遠く感じましたが、慣れてしまえば気にならなくなりました。バスも利用できるので、雨の日などは助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: とにかく静かで落ち着いた環境が気に入っていました。公園も近く、散歩には最適でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りませんでした。

気になる点: null

緑が多く、静かで住みやすい環境でした。築年数は経っていますが、建物の構造もしっかりしており、部屋も快適でした。駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力があると思います。子育てにも良い環境だと感じました。

神戸市エリアの市場動向

レオロイヤル六甲C号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レオロイヤル六甲C号棟に関するよくある質問

レオロイヤル六甲C号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

レオロイヤル六甲C号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

レオロイヤル六甲C号棟の売却相場はいくらですか?

レオロイヤル六甲C号棟の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レオロイヤル六甲C号棟は築41年ですが売れますか?

レオロイヤル六甲C号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する