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マンション

若山台第一住宅20号棟

大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-20JR東海道本線/島本駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩5分
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若山台第一住宅20号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

6日前

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

子育て世帯

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

1週間前

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

子育て世帯

1週間前

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

2週間前

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

上記以外にも若山台第一住宅20号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-20
交通
JR東海道本線/島本駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩5分
築年月
1977年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域

詳細情報

分譲会社
日本住宅公団
施工会社
日本住宅公団
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
島本町立第二小学校
中学校区域
島本町立第二中学校
設計会社
日本住宅公団
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-20
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売却査定履歴

若山台第一住宅20号棟の過去の取引実績

直近価格

831万円

平均価格

866万円

最高値

880万円

最安値

831万円

下落傾向(前回比 49万円

若山台第一住宅20号棟の売却査定履歴です。直近価格は831万円、平均価格は866万円、最高値は880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府三島郡島本町若山台2丁目2-20

口コミ・レビュー

子育て世代のパパさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。公園も近く、子供がのびのびと遊べるので子育てしやすいと感じています。小学校も近いので安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。

気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターがないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、安心感があります。共用部分の清掃なども行き届いている方だと思います。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。もう少し強化されると嬉しいです。

自然に囲まれた静かな環境で、子育てには良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はされています。ただ、駅からのアクセスや設備面では、最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。車があれば快適に暮らせるでしょう。

ベテラン単身者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR島本駅までバスで5分、そこから徒歩5分と、アクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特急停車駅ではないので、京都や大阪中心部へ行くには乗り換えが必要です。もう少し利便性が高いと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はリフォームされている場合、比較的快適に過ごせます。広さも十分あり、収納もそれなりにあります。

気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性はあまり期待できません。設備も最新のものではないので、自分で交換が必要な場合もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くに大きな公園や緑地があり、散歩するのに最適です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。築年数は古いものの、日勤管理もしっかりしており、住みやすいです。駅からのアクセスは少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の自然環境も魅力的で、リラックスできます。

三島郡島本町エリアの市場動向

若山台第一住宅20号棟の立地価値

三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/島本駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

若山台第一住宅20号棟に関するよくある質問

若山台第一住宅20号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

若山台第一住宅20号棟の売却相場はいくらですか?

若山台第一住宅20号棟の売却相場は、JR東海道本線/島本駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

若山台第一住宅20号棟は築49年ですが売れますか?

若山台第一住宅20号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?

三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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