若山台第一住宅21号棟
若山台第一住宅21号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜63m2 | 落ち着いた住環境、阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 54.67〜59m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.67〜59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.67〜59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.67〜59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にも若山台第一住宅21号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
若山台第一住宅21号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
若山台第一住宅21号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
若山台第一住宅21号棟の過去の取引実績
直近価格
304万円
平均価格
785万円
最高値
1,280万円
最安値
290万円
若山台第一住宅21号棟の売却査定履歴です。直近価格は304万円、平均価格は785万円、最高値は1,280万円です。
1,280万円
2023年2月
1,267万円
2023年2月
290万円
2025年8月
304万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境が非常に良い。近くに公園が多く、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。小学校も近く、通学路も安心です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。もう少しリフォームがあると嬉しいです。
良い点: 阪急とJRの両方が利用でき、梅田や京都へのアクセスは悪くありません。バス停も近く便利です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと、さらに便利だと感じます。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと子育てのしやすさで満足しています。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめです。少しずつリフォームも進んでおり、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。建物の外観は年季が入っていますが、手入れはされています。
気になる点: エレベーターがなく、階段の上り下りが体力的にきつくなってきたのが退去の理由の一つです。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、日当たりも良かったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 閑静な住宅街で、静かに暮らすには良い環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活には不便しませんでした。
気になる点: 最寄りの駅までは少し距離があるので、車がないと不便に感じる場面もありました。
静かで緑豊かな環境は魅力的でした。近隣に生活に必要な施設も揃っており、落ち着いた生活を送りたい方には良いと思います。ただ、築年数相応の設備面は否めず、特に階段の利用が難しくなると厳しいかもしれません。
三島郡島本町エリアの市場動向
若山台第一住宅21号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅 バス6分 若山台センターバス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
若山台第一住宅21号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
若山台第一住宅21号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
若山台第一住宅21号棟の売却相場はいくらですか?
若山台第一住宅21号棟の売却相場は、阪急京都本線/水無瀬駅 バス5分 JR東海道本線/島本駅 バス6分 若山台センターバス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
若山台第一住宅21号棟は築49年ですが売れますか?
若山台第一住宅21号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
