若山台第一住宅32号棟
若山台第一住宅32号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも若山台第一住宅32号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
若山台第一住宅32号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力です。子育て世代には安心できる落ち着いた雰囲気があります。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。挨拶をしてくれるので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
良い点: 島本駅までバスで5分、そこから徒歩4分とアクセスは悪くありません。JRなので大阪や京都へのアクセスも便利です。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。
静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。日勤管理で安心感もありますが、建物の古さは否めません。駅へのアクセスはまずまずですが、もう少し近ければ言うことなしです。全体的には満足しています。
良い点: 部屋自体は広めで、日当たりは良かったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 外観は年季が入っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれています。緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。エレベーターがないのが少し残念でした。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音などは気になりませんでした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上では不便はなかったです。
静かで落ち着いた環境が魅力でした。建物の古さや設備面は仕方ない部分もありますが、価格を考えれば妥当なのかなと思います。通勤でJRを使う方には便利な立地だと思います。緑が多く、リラックスできる場所でした。
三島郡島本町エリアの市場動向
若山台第一住宅32号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/島本駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
若山台第一住宅32号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
若山台第一住宅32号棟の売却相場はいくらですか?
若山台第一住宅32号棟の売却相場は、JR東海道本線/島本駅 バス5分 若山台センターバス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
若山台第一住宅32号棟は築49年ですが売れますか?
若山台第一住宅32号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
