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マンション

木津かぶと台団地4号棟

京都府木津川市兜台5丁目1-12近鉄京都線/高の原駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府木津川市兜台5丁目1-12
交通
近鉄京都線/高の原駅 徒歩20分
築年月
1993年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
370戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
京都府住宅供給公社
施工会社
京都府住宅供給公社
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
木津川市立高の原小学校
中学校区域
木津川市立木津第二中学校
設計会社
京都府住宅供給公社
所在地(住所)
京都府木津川市兜台5丁目1-12

口コミ・レビュー

高の原徒歩圏内ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。高の原小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。管理員の方が常駐しているわけではないようですが、日常的な困りごとは管理会社に連絡すれば対応してもらえます。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。エレベーターがない棟なので、上の階だと少し大変かもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩20分と、少し距離があります。駅周辺には商業施設がいくつかあり、買い物や食事には便利ですが、もう少し駅近だとさらに良いと感じます。

気になる点: バス便も少ないため、雨の日などは特に不便に感じることがあります。

全体的には、自然に囲まれた静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。駅まで少し距離がありますが、車があれば問題ないです。築年数は経っていますが、管理はされているので、価格とのバランスを考えれば選択肢の一つになるかと思います。

元住人さん元居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さが十分あり、収納も多めでした。日当たりも良く、明るい部屋で快適に過ごせました。リフォームされている部屋であれば、古さを感じさせないかもしれません。

気になる点: 設備については、一般的なもので特に最新というわけではありませんでした。エアコンが古かったり、水回りの経年劣化は感じられました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 団地全体に緑が多く、散歩するのに良い環境でした。敷地内は広々としており、子供が遊ぶスペースもありました。外観は団地らしい雰囲気ですが、手入れはされている印象です。

気になる点: エレベーターがないのが残念でした。また、駐車場が敷地外になる場合もあるため、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 木津川市は自然豊かで、少し足を延ばせば山や公園などがあり、休日はリフレッシュできます。静かな環境を求める方にはおすすめです。

気になる点: 商業施設は高の原駅周辺が中心で、そこまで行くのに少し時間がかかります。

築年数は経っていますが、広々とした部屋と緑豊かな環境が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、静かな暮らしをしたい方、子育て環境を重視する方には検討する価値があると思います。価格帯によってはコスパが良いかもしれません。

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