北助松第２次団地５号棟
北助松第２次団地５号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | セキュリティ面の安心感、南海本線／北助松駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、泉大津市立条東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、泉大津市立条東小学校に通いやすいこと |
共働き夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、南海本線／北助松駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、泉大津市立条東小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、泉大津市立条東小学校に通いやすいこと
上記以外にも北助松第２次団地５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北助松第２次団地５号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線北助松駅まで徒歩12分と、そこまで遠くないのが良い。梅田や難波へのアクセスも比較的良好。
気になる点: 駅周辺にはコンビニくらいしかなく、買い物には少し不便。もう少しお店があると嬉しい。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境。小学校も近く、通学路も安全そう。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。人通りが少ないので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている印象。
気になる点: 共用部の清掃が少し手抜きされているように感じる時がある。オートロックもないので、セキュリティ面は少し不安。
築年数は経っていますが、室内はリフォーム済みで快適に暮らしています。周辺環境は静かで子育てには良いですが、駅周辺の商業施設が少ないのが少し残念です。自主管理なので、管理の質にばらつきがあるのが気になりますが、概ね満足しています。
良い点: 部屋が広々としており、日当たりも良かった。収納スペースも十分にあった。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は最新とは言えない。リフォームされている部屋もあるが、そうでない部屋は古さが目立つかもしれない。
良い点: 建物自体はRC造でしっかりしている。外観は団地らしい趣がある。
気になる点: 共用部は特別綺麗というわけではない。エレベーターがないので、上の階だと少し大変。
良い点: 条東小学校がすぐ近くで、子供の通学には安心感があった。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに便利。
気になる点: null
子供の成長に合わせて引っ越しましたが、住んでいた頃は特に不満なく過ごせました。静かで子育てしやすい環境でした。駅までは少し歩きますが、慣れれば問題ありません。築年数は古いですが、部屋によってはリフォームされていて快適に過ごせると思います。
泉大津市エリアの市場動向
北助松第２次団地５号棟の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／北助松駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北助松第２次団地５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北助松第２次団地５号棟の売却相場はいくらですか？
北助松第２次団地５号棟の売却相場は、南海本線／北助松駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北助松第２次団地５号棟は築41年ですが売れますか？
北助松第２次団地５号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は？
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。