北助松第2次団地6号棟
北助松第2次団地6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 駐車場を確保しやすいこと、南海本線/北助松駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
6日前駐車場を確保しやすいこと、南海本線/北助松駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にも北助松第2次団地6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北助松第2次団地6号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。自転車があれば便利です。
良い点: 自主管理なので、管理費が比較的抑えられている点は良いと思います。
気になる点: 共用部分の清掃が行き届いていない時があり、少し残念に感じることがあります。セキュリティ面も、もう少し強化されると安心できます。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きます。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームを検討したいです。
築年数は経っていますが、立地や広さを考えるとコスパは良いと感じています。子育て世代には、周辺環境が整っているのでおすすめです。自主管理なので、住民同士で協力していく姿勢が大切です。
良い点: 南海本線北助松駅まで徒歩12分と、許容範囲内です。梅田や難波へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利です。
気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便を感じることもあります。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。外観は年季が入っていますが、手入れはされている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。駐車場も台数に限りがあるようです。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活ができます。条東小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
全体的に満足しています。特に周辺環境の静かさと、駅へのアクセスの良さが気に入っています。自主管理なので、住民の協力が不可欠ですが、それもまた地域との繋がりを感じられる良い点だと思います。
泉大津市エリアの市場動向
北助松第2次団地6号棟の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/北助松駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北助松第2次団地6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北助松第2次団地6号棟の売却相場はいくらですか?
北助松第2次団地6号棟の売却相場は、南海本線/北助松駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北助松第2次団地6号棟は築41年ですが売れますか?
北助松第2次団地6号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
