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マンション

ライフコート深井4号棟

大阪府堺市中区深井北町1544-9南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩18分
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ライフコート深井4号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前

堺市立深井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感

新婚夫婦

5日前

室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境

単身

1週間前

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境

子育て世帯

1週間前

堺市立深井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感

上記以外にもライフコート深井4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市中区深井北町1544-9
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩18分
築年月
1992年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
施工会社
太平工業

詳細情報

管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
堺市立深井小学校
中学校区域
堺市立深井中央中学校
所在地(住所)
大阪府堺市中区深井北町1544-9
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売却査定履歴

ライフコート深井4号棟の過去の取引実績

直近価格

1,674万円

平均価格

1,702万円

最高値

1,775万円

最安値

1,600万円

上昇傾向(前回比 +74万円

ライフコート深井4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,674万円、平均価格は1,702万円、最高値は1,775万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市中区深井北町1544-9

口コミ・レビュー

深井在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海深井駅まで徒歩18分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物に便利です。バス便も利用できます。

気になる点: 夏場や雨の日は少し辛い距離かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く子育てしやすい環境です。公園も点在しており、散歩にも適しています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。外観は年季を感じますが、清潔感はあります。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。

築年数は経っていますが、周辺環境は静かで子育てには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、日常の買い物には困りません。管理状況も悪くないので、価格帯によっては検討の価値がある物件です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りだったので、子供がいてもゆったり過ごせました。日当たりも良く、洗濯物もよく乾きました。

気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと最新の設備はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理人さんが常駐されているようで、安心感がありました。オートロックはありませんが、特に問題は感じませんでした。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 深井駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店が入っており、一通りのものは揃います。

気になる点: もう少し駅に近いと、もっと便利だと感じます。

ファミリーで住むには十分な広さと環境でした。築年数は古いですが、日当たりや静かな環境は魅力的です。駅までの距離はありますが、慣れてしまえば問題ありませんでした。周辺の住環境も良く、子育て世代にはおすすめできます。

堺市エリアの市場動向

ライフコート深井4号棟の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライフコート深井4号棟に関するよくある質問

ライフコート深井4号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ライフコート深井4号棟の売却相場はいくらですか?

ライフコート深井4号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライフコート深井4号棟は築34年ですが売れますか?

ライフコート深井4号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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