腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
吹田市の物件一覧に戻る
マンション

サンヴェール千里緑地公園1号棟

大阪府吹田市春日2丁目17-1北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩13分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

サンヴェール千里緑地公園1号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
77〜82m2

吹田市立千里新田小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸

新婚夫婦

6日前
74.79〜77m2

駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること

単身

1週間前
74.79〜77m2

共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
74.79〜77m2

共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
74.79〜77m2

共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもサンヴェール千里緑地公園1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市春日2丁目17-1
交通
北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩13分
築年月
1984年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
252戸
専有面積
74.79m² ~ 85.33m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大和土地建物
施工会社
東海興業
管理会社
浪速管理
小学校区域
吹田市立千里新田小学校
中学校区域
吹田市立南千里中学校
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府吹田市春日2丁目17-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

サンヴェール千里緑地公園1号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

サンヴェール千里緑地公園1号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

サンヴェール千里緑地公園1号棟の過去の取引実績

直近価格

2,540万円

平均価格

2,690万円

最高値

3,180万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +60万円

サンヴェール千里緑地公園1号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,540万円、平均価格は2,690万円、最高値は3,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市春日2丁目17-1

口コミ・レビュー

千里住人40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園がすぐ近くで、休日は散歩やピクニックが楽しめます。子育て環境としても非常に優れています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。オートロックがないのが少し気になります。

交通★★★☆☆

良い点: 緑地公園駅まで徒歩13分は許容範囲内です。駅からは大阪市内へのアクセスも良好です。

気になる点: もう少し駅に近いと便利ですが、毎日のことなので慣れました。

緑豊かな環境と子育てのしやすさが魅力のマンションです。築年数は経っていますが、管理はされており、日勤管理なので日中は安心です。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りです。収納スペースも十分あります。

気になる点: 設備は全体的に古いです。特にキッチンやお風呂などは、最新の設備ではありません。リフォームは必須かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 千里新田小学校が近く、通学路も安全で安心です。公園が近いのは子供にとって最高の環境です。

気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、車での買い物が必要な場面があります。

建物★★★☆☆

良い点: RC造なので、音は比較的気になりません。11階建てで日当たりも悪くありません。

気になる点: 築年数相応の建物の古さは否めません。外観やエントランスはもう少し綺麗だと嬉しいです。

子育て環境を重視するなら、このマンションは選択肢に入ります。緑地公園や小学校が近く、子供がのびのびと育つ環境が整っています。ただ、築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームを前提に検討すると良いでしょう。

吹田市エリアの市場動向

サンヴェール千里緑地公園1号棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンヴェール千里緑地公園1号棟に関するよくある質問

サンヴェール千里緑地公園1号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

サンヴェール千里緑地公園1号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

サンヴェール千里緑地公園1号棟の売却相場はいくらですか?

サンヴェール千里緑地公園1号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンヴェール千里緑地公園1号棟は築41年ですが売れますか?

サンヴェール千里緑地公園1号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する