ラフルール本山ウエストリッジ
ラフルール本山ウエストリッジをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 公園が近い住環境、眺望の良さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
夫婦+子ども2人
5日前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦(住み替え)
7日前公園が近い住環境、眺望の良さ、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもラフルール本山ウエストリッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラフルール本山ウエストリッジの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 青木駅、摂津本山駅が徒歩圏内で、通勤・通学に便利です。JRも使えるので、普段の移動範囲が広がります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 阪急岡本駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に良いです。福池小学校も近く、通学路も安全だと感じています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに最適です。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部全体の清潔感も良いです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など、一部古さを感じる部分もあります。
全体的に満足しています。特に子育て環境と交通の便が良いのが決め手でした。周辺は落ち着いた雰囲気で、公園も近く子供たちがのびのびと過ごせるのが嬉しいです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周辺は手入れが行き届いている印象です。15階建てなので、高層階からの眺望は期待できそうです。
気になる点: 築年数が15年以上経っているため、共用部分の設備や内装にやや古さを感じました。最新のマンションのような高級感はありません。
良い点: 青木駅まで徒歩6分とアクセスは良好です。JR摂津本山駅も徒歩圏内なのは便利です。複数路線が利用できるのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 阪急岡本駅までは少し距離があるので、利用頻度によっては不便かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、ファミリー層には良い環境だと思います。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
駅からのアクセスは良好で、周辺環境も落ち着いていて住みやすそうです。ただ、築年数を考えると、リフォームや修繕の履歴などをしっかり確認する必要があると感じました。共用部ももう少し新しければ、より魅力的な物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ラフルール本山ウエストリッジの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラフルール本山ウエストリッジに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラフルール本山ウエストリッジの売却相場はいくらですか?
ラフルール本山ウエストリッジの売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラフルール本山ウエストリッジは築20年ですが売れますか?
ラフルール本山ウエストリッジは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
