ラフルール本山サウスリッジ
ラフルール本山サウスリッジをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもラフルール本山サウスリッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラフルール本山サウスリッジの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神、JR、阪急の3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。特にJR摂津本山駅までなら9分なので、通勤にも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には事欠きません。
気になる点: 阪急岡本駅までは少し歩くので、そちらを利用する際は少し距離を感じます。
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。福池小学校も近く、子育て世代には安心できる立地。坂道はありますが、概ね満足しています。
良い点: 管理員さんが常駐しているので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいと感じることもあります。
全体的に満足度の高いマンションです。3路線の利用が可能で、生活利便性も高いです。周辺の環境も穏やかで、子育てにも適しています。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に管理されている印象を受けました。15階建てで、眺望も期待できそうです。
気になる点: 築年数が15年以上経過しているため、共用部の設備などに若干の古さを感じさせる部分もありました。
良い点: 青木駅まで徒歩6分というのは魅力的です。JR摂津本山駅も徒歩圏内なので、交通の便は良いと感じました。
気になる点: 阪急岡本駅まで徒歩14分は、日常使いには少し遠いかもしれません。
良い点: 福池小学校区域で、周辺は静かで住みやすそうな雰囲気でした。スーパーなども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境だと思います。
気になる点: マンションまでの道に多少の坂道があるのが気になります。
立地と交通の便は非常に良いと感じました。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していそうです。建物の古さは否めませんが、管理状態は良好なようです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ラフルール本山サウスリッジの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラフルール本山サウスリッジに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラフルール本山サウスリッジの売却相場はいくらですか?
ラフルール本山サウスリッジの売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラフルール本山サウスリッジは築20年ですが売れますか?
ラフルール本山サウスリッジは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
