釈尊寺第1住宅第7号棟
釈尊寺第1住宅第7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、京阪交野線/郡津駅 徒歩12分 京阪交野線/村野駅 徒歩20分 京阪交野線/交野市駅 徒歩20分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、枚方市立川越小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、京阪交野線/郡津駅 徒歩12分 京阪交野線/村野駅 徒歩20分 京阪交野線/交野市駅 徒歩20分 京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、枚方市立川越小学校に通いやすいこと
上記以外にも釈尊寺第1住宅第7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
釈尊寺第1住宅第7号棟の過去の取引実績
直近価格
495万円
平均価格
497万円
最高値
499万円
最安値
495万円
釈尊寺第1住宅第7号棟の売却査定履歴です。直近価格は495万円、平均価格は497万円、最高値は499万円です。
499万円
2025年8月
495万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園がいくつかあり、子育て環境としては悪くないと思います。小学校も近く通学は安心です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には車があった方が便利だと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているので、建物の老朽化は否めません。オートロックではないため、セキュリティ面は少し気になります。
良い点: 京阪交野線 郡津駅まで徒歩12分と、毎日の通勤・通学には少し距離があります。
気になる点: 京阪本線への乗り換えや、枚方市駅周辺の商業施設を利用するには、さらに時間がかかります。
築年数は古いですが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。日勤管理で、小学校も近いのは子育て世帯にも良い点だと思います。ただ、駅からの距離や周辺の利便性は、もう少し近ければと感じる部分もあります。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
良い点: 部屋自体はリフォームされていたので、古さはあまり気になりませんでした。収納スペースも十分で使いやすかったです。
気になる点: 浴室やキッチンなどの水回りは、やはり年代を感じさせる部分がありました。最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れなどはされていて、雰囲気は悪くなかったです。敷地内も比較的広々としていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。特に荷物が多い時や高齢者には負担になるかもしれません。
良い点: 近所の公園は子供が遊ぶのに十分な広さがありました。静かで落ち着いた雰囲気はとても気に入っていました。
気になる点: 最寄りのスーパーが少し遠いのがネックでした。車がないと、まとめ買いは大変かもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、静かな環境と子育てのしやすさで満足していました。リフォーム済みのお部屋であれば、築年数の古さはカバーできると思います。駅からの距離は少しありますが、バス停も近いので枚方市駅へのアクセスは可能です。自然も多く、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。
枚方市エリアの市場動向
釈尊寺第1住宅第7号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/郡津駅 徒歩12分 京阪交野線/村野駅 徒歩20分 京阪交野線/交野市駅 徒歩20分 京阪本線/枚方市駅 バス20分 釈尊寺バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
釈尊寺第1住宅第7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
釈尊寺第1住宅第7号棟の売却相場はいくらですか?
釈尊寺第1住宅第7号棟の売却相場は、京阪交野線/郡津駅 徒歩12分 京阪交野線/村野駅 徒歩20分 京阪交野線/交野市駅 徒歩20分 京阪本線/枚方市駅 バス20分 釈尊寺バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
釈尊寺第1住宅第7号棟は築48年ですが売れますか?
釈尊寺第1住宅第7号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
