釈尊寺第1住宅第16号棟
釈尊寺第1住宅第16号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも釈尊寺第1住宅第16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
釈尊寺第1住宅第16号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪交野線「郡津駅」まで徒歩16分と少し距離はありますが、普段使いには問題ないです。自転車があれば枚方市駅までも行けるので、選択肢が増えます。
気になる点: バス便の利用は時間が読みにくいのが難点です。
良い点: 釈尊寺団地内なので、スーパーやコンビニ、小児科など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利です。子育て世代には安心できる環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清掃はされており清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
築年数は古いですが、生活利便性は高い団地内マンションです。駅からの距離はありますが、周辺施設が充実しているので子育て世帯や落ち着いた生活をしたい方にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。
良い点: 小学校が近く、公園も団地内にいくつかあるので、子供の遊び場には困りませんでした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日常の買い物は非常に楽でした。
良い点: 専有面積は不明ですが、当時の標準的な広さでファミリーには十分でした。リフォーム済みだったので、水回りなどは比較的きれいでした。
気になる点: 設備は最新ではないので、古さを感じる部分もありました。収納スペースは少し少なめでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
団地内のため、生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としては非常に良かったです。小学校も近く、子供がのびのびと過ごせる環境でした。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、日勤管理なので安心感がありました。駅からの距離はありますが、生活利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
枚方市エリアの市場動向
釈尊寺第1住宅第16号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/郡津駅 徒歩16分 京阪本線/枚方市駅 バス20分 釈尊寺団地バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
釈尊寺第1住宅第16号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
釈尊寺第1住宅第16号棟の売却相場はいくらですか?
釈尊寺第1住宅第16号棟の売却相場は、京阪交野線/郡津駅 徒歩16分 京阪本線/枚方市駅 バス20分 釈尊寺団地バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
釈尊寺第1住宅第16号棟は築48年ですが売れますか?
釈尊寺第1住宅第16号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
