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マンション

山田池住宅3号棟

大阪府枚方市田口山1丁目35-3JR片町線/長尾駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅 バス19分 山田池住宅バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市田口山1丁目35-3
交通
JR片町線/長尾駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅 バス19分 山田池住宅バス停 徒歩4分
築年月
1971年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
専有面積
46.77m² ~ 48.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
浪速管理
小学校区域
枚方市立田口山小学校
中学校区域
枚方市立長尾西中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市田口山1丁目35-3

口コミ・レビュー

枚方在住50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 山田池公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。子育て世代には嬉しい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数によっては乗り換えが必要になるため、都心へのアクセスは少し時間がかかります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は比較的清潔に保たれています。日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観やエントランスはあまり新しく感じません。エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSなら十分な広さです。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は最新とは言えませんが、基本的なものは揃っています。収納スペースはやや少なめかもしれません。

築年数は経っていますが、山田池公園が近く自然を感じられるのは大きな魅力です。バス便が中心なので、車の有無や通勤ルートによっては利便性が左右されるかもしれません。管理は日勤で安心感はあります。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全な道が多い印象でした。公園も複数あり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。スーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物は便利でした。

気になる点: 最寄り駅(長尾駅)までバスで7分とありますが、時間帯によってはバスが混雑したり、待ち時間が長かったりすることがありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。築年数相応の古さは否めません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されていました。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、古さを感じさせます。エレベーターがないため、小さなお子さん連れや荷物が多い時には階段の上り下りが大変でした。

子育て環境としては、公園や学校が近い点が良かったです。ただ、築年数がかなり経過しているため、建物の老朽化は否めません。特にエレベーターがないのは、ファミリー層には少し不便かもしれません。都心へのアクセスを重視する方には向かないかもしれませんが、静かな環境で子育てをしたい方には検討の余地があるかもしれません。

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