リーガル京都西陣2
リーガル京都西陣2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
2日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
3日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
4日前築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもリーガル京都西陣2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル京都西陣2の過去の取引実績
直近価格
3,702万円
平均価格
3,656万円
最高値
3,805万円
最安値
3,400万円
リーガル京都西陣2の売却査定履歴です。直近価格は3,702万円、平均価格は3,656万円、最高値は3,805万円です。
3,600万円
2024年12月
3,805万円
2024年12月
3,700万円
2025年6月
3,805万円
2025年6月
3,400万円
2025年12月
3,737万円
2025年12月
3,500万円
2026年2月
3,702万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。昔ながらの京都の風情を感じられるのが良いですね。
気になる点: 地下鉄の駅まで少し歩くのがネック。雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部も綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて心地よいです。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースはあまり充実していません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、何かあった際の対応が少し心配な面もあります。
西陣という歴史ある土地で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。新しい建物で設備も整っており、快適に過ごせます。交通の便は少し歩きますが、それ以外は満足しています。
良い点: 烏丸線が利用できるのは便利。市内中心部へのアクセスは良いです。駅まで徒歩15分弱は許容範囲内かと。
気になる点: 地下鉄の駅まで思ったより距離がある。特に冬場は少し遠く感じるかもしれない。
良い点: 2021年築と新しいだけあり、水回りなども綺麗で使いやすそう。RC造なので、遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないのが残念。実際に部屋を見てみないと判断が難しい。
良い点: 落ち着いた住宅街で、静かな生活ができそうです。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は悪くないと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、賑やかさはありません。
築浅で綺麗なマンションという点は魅力的です。立地も悪くはないですが、駅からの距離がややネック。周辺環境は静かで良いですが、もう少し利便性を求めるなら他の物件も検討したいです。
京都市エリアの市場動向
リーガル京都西陣2の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル京都西陣2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル京都西陣2の売却相場はいくらですか?
リーガル京都西陣2の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩13分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル京都西陣2は築4年ですが売れますか?
リーガル京都西陣2は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
