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マンション

プラウドシティ伊丹エアリーコート

兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分
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プラウドシティ伊丹エアリーコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

7日前

JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境

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1週間前

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上記以外にもプラウドシティ伊丹エアリーコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分
築年月
2018年1月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

詳細情報

分譲会社
野村不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
伊丹市立稲野小学校
中学校区域
伊丹市立西中学校
ブランド
プラウドシティ
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27
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売却査定履歴

プラウドシティ伊丹エアリーコートの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県伊丹市昆陽東1丁目2-27

口コミ・レビュー

伊丹暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが便利。快速は止まりませんが、普通電車でも大阪や神戸方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も多く、買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まる駅まで乗り換えが必要なのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドらしく、外観は洗練されていて綺麗です。エントランスも広々としていて、共有スペースも清潔に保たれています。日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: 総戸数が不明なため、将来的な修繕積立金などが少し気になります。

全体的に満足度は高いです。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは近隣で揃います。共用部も綺麗に管理されており、快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 伊丹市立稲野小学校が学区なのは良い点です。周辺も静かで、子育てには良い環境だと感じました。スーパーやドラッグストアも近く、日々の買い物には便利そうです。

気になる点: 駅まで徒歩9分は、夏場や雨天時には少し遠く感じるかもしれません。もう少し駅近だとさらに魅力的でした。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが充実しており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、標準的な設備も整っています。新しいマンションなので、水回りなども綺麗です。

気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が不明なため、希望に合う部屋があるか確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は安心できそうです。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備も備わっています。築年数が浅いのも安心材料です。

気になる点: 夜間の管理体制が不明なのが少し気になります。また、総戸数によっては管理組合の運営が活発でない可能性も考えられます。

プラウドシティというブランド力もあり、建物自体はしっかりしている印象です。周辺環境も悪くなく、小学校も近いのでファミリー層には魅力的だと思います。ただ、駅からの距離と、専有面積・間取りの多様性が確認できれば、より前向きに検討できると感じています。

伊丹市エリアの市場動向

プラウドシティ伊丹エアリーコートの立地価値

伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プラウドシティ伊丹エアリーコートに関するよくある質問

プラウドシティ伊丹エアリーコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、伊丹市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

プラウドシティ伊丹エアリーコートの売却相場はいくらですか?

プラウドシティ伊丹エアリーコートの売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩9分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プラウドシティ伊丹エアリーコートは築8年ですが売れますか?

プラウドシティ伊丹エアリーコートは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

伊丹市エリアのマンション市場の動向は?

伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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