オリーブハイツ枚方長尾6号棟
オリーブハイツ枚方長尾6号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 76〜82m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜82.3m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 76〜82m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜82m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもオリーブハイツ枚方長尾6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オリーブハイツ枚方長尾6号棟の過去の取引実績
直近価格
501万円
平均価格
694万円
最高値
1,030万円
最安値
450万円
オリーブハイツ枚方長尾6号棟の売却査定履歴です。直近価格は501万円、平均価格は694万円、最高値は1,030万円です。
1,030万円
2019年11月
1,017万円
2019年11月
950万円
2020年1月
893万円
2020年1月
720万円
2020年8月
832万円
2020年8月
670万円
2020年10月
789万円
2020年10月
730万円
2021年1月
678万円
2021年1月
650万円
2021年4月
671万円
2021年4月
780万円
2021年12月
644万円
2021年12月
680万円
2022年9月
656万円
2022年9月
680万円
2023年3月
618万円
2023年3月
490万円
2024年6月
547万円
2024年6月
490万円
2025年3月
485万円
2025年3月
450万円
2025年10月
501万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と少し遠いのが難点。雨の日などは傘をさして歩くのが大変です。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、共有部分で会うことは少ないですが、挨拶は交わします。
気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスのデザインは最新のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 部屋は広々としており、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も各部屋にあり、使いやすいです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームを検討したくなります。エアコンや給湯器なども最新のものではありません。
築年数は経っていますが、広さがあり、子育て環境としては悪くないマンションです。駅からの距離と設備面は少し気になりますが、日勤管理で安心感はあります。価格とのバランスを考えると、許容範囲かなと思います。
良い点: JR長尾駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などがあり、用事を済ませるには便利です。
気になる点: バス路線も少ないため、車がないと少し不便を感じる場面があります。特に夜遅くの帰宅時は少し心細く感じることも。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができます。近くに大きな公園があるので、休日はリフレッシュできます。コンビニも徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物に便利です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかりされている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる人もいるかもしれません。
築年数は古いですが、家賃を考えると部屋の広さや周辺環境には満足しています。駅までの距離はもう少し近ければ最高ですが、許容範囲内です。静かな環境で一人暮らしをしたい方にはおすすめです。
枚方市エリアの市場動向
オリーブハイツ枚方長尾6号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/長尾駅 徒歩15分 JR片町線/藤阪駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オリーブハイツ枚方長尾6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オリーブハイツ枚方長尾6号棟の売却相場はいくらですか?
オリーブハイツ枚方長尾6号棟の売却相場は、JR片町線/長尾駅 徒歩15分 JR片町線/藤阪駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オリーブハイツ枚方長尾6号棟は築46年ですが売れますか?
オリーブハイツ枚方長尾6号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
