馬見第一住宅11号棟
馬見第一住宅11号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 広陵町立真美ケ丘第一小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、公園が近い住環境
夫婦+子ども1人
6日前広陵町立真美ケ丘第一小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも馬見第一住宅11号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
馬見第一住宅11号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近隣に公園が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが少し不便です。
良い点: 五位堂駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、便利です。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。バス停から家まで少し距離があるのが気になります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かで緑も多く、子育てには最適です。駅へのアクセスはバス頼りになりますが、慣れれば問題ありません。
良い点: 広陵町の中でも落ち着いた立地で、緑豊かな環境は魅力的です。小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと感じました。
気になる点: 最寄り駅の五位堂駅までバスで8分ですが、バスの本数や待ち時間を考えると、もう少し駅に近い物件の方が便利かもしれません。
良い点: RC造でしっかりした造りです。共用部分は年季を感じさせますが、管理はされている様子でした。
気になる点: 築年数が1992年と古いため、内装や水回りのリフォームは必須になる可能性が高いです。建物のデザインも最新のマンションと比べると見劣りします。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニ、公園などがあり、生活利便性は悪くないです。静かな環境で、ゆったりと暮らせそうな雰囲気があります。
気になる点: 夜間や休日の人通りは少なめなので、賑やかさを求める方には不向きかもしれません。
広陵町の閑静な住宅街に位置するマンションで、自然環境は非常に良いです。子育て環境としては魅力的ですが、築年数と駅からの距離が懸念点です。リフォーム費用なども考慮して検討する必要があります。静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。
北葛城郡広陵町エリアの市場動向
馬見第一住宅11号棟の立地価値
北葛城郡広陵町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
馬見第一住宅11号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
馬見第一住宅11号棟の売却相場はいくらですか?
馬見第一住宅11号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡広陵町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
馬見第一住宅11号棟は築33年ですが売れますか?
馬見第一住宅11号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
