馬見第一住宅13号棟
馬見第一住宅13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、広陵町立真美ケ丘第一小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
6日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、家族で暮らしやすい生活動線、広陵町立真美ケ丘第一小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にも馬見第一住宅13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
馬見第一住宅13号棟の過去の取引実績
直近価格
1,595万円
平均価格
1,588万円
最高値
1,595万円
最安値
1,580万円
馬見第一住宅13号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,595万円、平均価格は1,588万円、最高値は1,595万円です。
1,580万円
2026年1月
1,595万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部分の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については少し不安を感じることもあります。
良い点: 年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、もう少し共用部のリフォームがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。子育て世代には特に良いと思います。駅へのアクセスはバスが中心になるため、時間に余裕を持った行動が必要です。管理体制も概ね良好ですが、もう少し設備面が充実するとさらに満足度が高まると思います。
良い点: 五位堂駅までバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや飲食店があり、一通り揃っています。
気になる点: バスの本数が限られている時間帯があり、待ち時間が長くなることも。遅い時間帯は特に注意が必要です。
良い点: 部屋自体は広めで、日当たりは良かったです。収納スペースも比較的ありました。
気になる点: 設備は古く、特にキッチンやお風呂などは最新のものとは言えません。リフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 広陵町立真美ケ丘第一小学校の学区で、子育て世代には安心できる立地だと思います。周辺は閑静な住宅街です。
静かな環境で、子育てには良い場所だと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面では古さを感じました。駅へのアクセスもバスがメインなので、利便性を重視する方には少し不向きかもしれません。それでも、価格帯を考えればコストパフォーマンスは悪くない物件だと感じました。
北葛城郡広陵町エリアの市場動向
馬見第一住宅13号棟の立地価値
北葛城郡広陵町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
馬見第一住宅13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
馬見第一住宅13号棟の売却相場はいくらですか?
馬見第一住宅13号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡広陵町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
馬見第一住宅13号棟は築33年ですが売れますか?
馬見第一住宅13号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
