馬見第一住宅14号棟
馬見第一住宅14号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 66.93〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.93〜73m2 | 近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.93〜73m2 | 近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 66.93〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも馬見第一住宅14号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
馬見第一住宅14号棟の過去の取引実績
直近価格
1,084万円
平均価格
1,173万円
最高値
1,780万円
最安値
900万円
馬見第一住宅14号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,084万円、平均価格は1,173万円、最高値は1,780万円です。
900万円
2023年7月
949万円
2023年7月
1,080万円
2025年7月
985万円
2025年7月
1,780万円
2025年11月
1,422万円
2025年11月
1,180万円
2026年3月
1,084万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し遠いのが難点。自転車がないと不便に感じることもあります。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共有スペースも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスなどの設備は、最新のマンションに比べると古さを感じます。もう少し共用部分の改修があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備は年数相応なので、リフォームを検討するとより快適になりそうです。特にキッチンやお風呂は古さを感じます。
全体的に、静かで子育てしやすい環境が魅力のマンションです。駅からの距離は少し気になりますが、日勤管理で安心感もあり、広めの部屋でゆったり暮らせます。設備面は年数相応ですが、価格を考えれば納得できる範囲だと思います。
良い点: 近鉄五位堂駅までバス便があるのは助かります。バス停も近く、通勤・通学に利用しやすいです。自転車があれば駅までのアクセスも良好です。
気になる点: 徒歩だと20分かかるため、夏場や雨の日は少し億劫になります。バスの最終便が早いのが気になるところです。
良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた生活が送れます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。自然も多く、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 大型商業施設や飲食店などは、車での移動が必要になります。夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり管理されている印象です。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の警備体制については、少し物足りなさを感じるかもしれません。防犯面でさらに強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日勤管理のおかげで安心して暮らせます。周辺環境は静かで子育てにも向いており、近隣の生活利便性も悪くありません。駅からの距離がネックですが、バス便や自転車を活用すれば問題ないレベルです。広めの部屋でゆったり過ごしたい方におすすめです。
北葛城郡広陵町エリアの市場動向
馬見第一住宅14号棟の立地価値
北葛城郡広陵町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
馬見第一住宅14号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
馬見第一住宅14号棟の売却相場はいくらですか?
馬見第一住宅14号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡広陵町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
馬見第一住宅14号棟は築33年ですが売れますか?
馬見第一住宅14号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
