馬見第一住宅16号棟
馬見第一住宅16号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.93〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 室内の状態が整っていること、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 66.93〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 66.93〜73m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66.93〜73m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
上記以外にも馬見第一住宅16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
馬見第一住宅16号棟の過去の取引実績
直近価格
1,463万円
平均価格
1,214万円
最高値
1,463万円
最安値
880万円
馬見第一住宅16号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,463万円、平均価格は1,214万円、最高値は1,463万円です。
880万円
2018年10月
975万円
2018年10月
1,448万円
2019年7月
1,290万円
2019年7月
890万円
2020年3月
964万円
2020年3月
1,450万円
2025年12月
1,463万円
2025年12月
1,320万円
2026年3月
1,463万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を考えると車があった方が便利かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日常的な清掃は行き届いています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 部屋は広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものが導入されているわけではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
広陵町での子育て環境を重視するなら良い選択肢だと思います。静かで自然も多く、学校も近いので安心感があります。ただ、駅からの距離だけは少しネックですが、車があれば問題ないでしょう。価格とのバランスで考えると、満足度は悪くないです。
良い点: 近鉄大阪線五位堂駅までバス便があるのは助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩だと20分は厳しく、バスも時間帯によっては混雑します。通勤ラッシュ時には少し不便を感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃる安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題は感じていません。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の全体的なメンテナンス状況が気になります。共用部分の修繕履歴などは確認しておきたいところです。
良い点: 周辺は静かで落ち着いています。夜も比較的安全に歩ける雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないので、外食や買い物の選択肢は限られます。もう少し利便性を求めると、少し物足りないかもしれません。
静かな環境で暮らしたい人には良いかもしれませんが、交通の便は少し気になるところです。特に駅まで距離があるので、車がないと不便を感じる場面が多いかもしれません。建物の古さは否めませんが、価格帯を考えれば妥当な範囲かと思います。
北葛城郡広陵町エリアの市場動向
馬見第一住宅16号棟の立地価値
北葛城郡広陵町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
馬見第一住宅16号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
馬見第一住宅16号棟の売却相場はいくらですか?
馬見第一住宅16号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩20分 近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡広陵町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
馬見第一住宅16号棟は築33年ですが売れますか?
馬見第一住宅16号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
