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マンション

馬見第一住宅17号棟

奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1-17近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分
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馬見第一住宅17号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前

近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

3日前

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シニア夫婦(住み替え)

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上記以外にも馬見第一住宅17号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1-17
交通
近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分
築年月
1992年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

詳細情報

施工会社
冨士工
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
広陵町立真美ケ丘第一小学校
中学校区域
広陵町立真美ヶ丘中学校
所在地(住所)
奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1-17
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売却査定履歴

馬見第一住宅17号棟の過去の取引実績

直近価格

701万円

平均価格

839万円

最高値

996万円

最安値

680万円

上昇傾向(前回比 +21万円

馬見第一住宅17号棟の売却査定履歴です。直近価格は701万円、平均価格は839万円、最高値は996万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1-17

口コミ・レビュー

広陵町在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い出しには困りません。子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便です。バスの本数も限られているため、時間を気にしないといけません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。セキュリティ面で、もう少し最新の設備があれば尚良いと思います。

築年数は経っていますが、周辺環境が良く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もありますが、駅からのアクセスだけが少しネックです。全体的には満足しています。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広さがあり、収納スペースもそれなりにありました。日当たりは良かったです。

気になる点: 水回りの設備が古く、何度か修繕が必要でした。壁が薄いのか、隣の部屋の音が気になることがありました。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄五位堂駅からはバスでアクセスできます。駅周辺にはお店もいくつかあります。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、通勤・通学には時間がかかります。特に遅い時間帯のバスは少ないのが不便でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、共用部は定期的に清掃されている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐輪場が狭く、自転車の出し入れがしにくい時がありました。

静かな環境で、周辺には自然も多く落ち着いて暮らせる場所でした。ただ、築年数相応の設備面の古さや、駅からのアクセスには多少の不便さを感じていました。一人暮らしにはもう少し利便性が欲しかったというのが正直なところです。

北葛城郡広陵町エリアの市場動向

馬見第一住宅17号棟の立地価値

北葛城郡広陵町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

馬見第一住宅17号棟に関するよくある質問

馬見第一住宅17号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

馬見第一住宅17号棟の売却相場はいくらですか?

馬見第一住宅17号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡広陵町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

馬見第一住宅17号棟は築33年ですが売れますか?

馬見第一住宅17号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

北葛城郡広陵町エリアのマンション市場の動向は?

北葛城郡広陵町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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