馬見第一住宅18号棟
馬見第一住宅18号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、近鉄大阪線/五位堂駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも馬見第一住宅18号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
馬見第一住宅18号棟の過去の取引実績
直近価格
1,292万円
平均価格
1,191万円
最高値
1,292万円
最安値
999万円
馬見第一住宅18号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,292万円、平均価格は1,191万円、最高値は1,292万円です。
1,198万円
2023年3月
1,144万円
2023年3月
1,098万円
2023年8月
1,035万円
2023年8月
1,098万円
2023年11月
999万円
2023年11月
1,280万円
2025年12月
1,292万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,292万円
2026年1月
1,280万円
2026年2月
1,292万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便が必須で、本数も多くないので、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有スペースは定期的に清掃されているようです。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の設備は最新とは言えません。
良い点: 部屋自体は広さがあり、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりは良い方だと思います。
気になる点: 設備はやはり古く、リフォームされていない部屋だと水回りは特に古さを感じます。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
全体的に、子育て環境としては良いマンションだと思います。自然豊かで静かな住環境は魅力的です。ただ、交通の便だけは少しネックに感じます。車があれば快適に過ごせるでしょう。築年数なりの部分もありますが、価格を考えれば妥当なのかなと思います。
良い点: 近鉄五位堂駅は、近鉄奈良駅や大阪方面へのアクセスが良いです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 駅からバスで8分かかるのがネックです。バスの待ち時間や運行状況によっては、通勤・通学に時間がかかりそうです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はされているように見えます。
気になる点: 共用部は特に目立った設備はなく、古さを感じさせる部分が多いです。エントランスなども、もう少し綺麗だと印象が変わるかと思います。
良い点: 広陵町は自然が多く、落ち着いた雰囲気があります。小学校も近く、子育て世代には良いかもしれません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニや飲食店は点在していますが、駅前ほど充実してはいません。
広陵町での住まいを探しており、価格帯から候補に挙がりました。自然環境や小学校区は魅力的ですが、最寄り駅からの距離とバス便の利便性が懸念点です。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討が必要だと感じました。静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、都心へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれません。
北葛城郡広陵町エリアの市場動向
馬見第一住宅18号棟の立地価値
北葛城郡広陵町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
馬見第一住宅18号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
馬見第一住宅18号棟の売却相場はいくらですか?
馬見第一住宅18号棟の売却相場は、近鉄大阪線/五位堂駅 バス8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡広陵町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
馬見第一住宅18号棟は築33年ですが売れますか?
馬見第一住宅18号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場の動向は?
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
