馬見第一住宅１９号棟
馬見第一住宅１９号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 近鉄大阪線／五位堂駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、近鉄大阪線／五位堂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 近鉄大阪線／五位堂駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
単身
2日前近鉄大阪線／五位堂駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、近鉄大阪線／五位堂駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前近鉄大阪線／五位堂駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも馬見第一住宅１９号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
馬見第一住宅１９号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄五位堂駅まではバスでアクセス可能。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しません。静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。
気になる点: 駅までのバスの本数がもう少し多いと助かります。夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。セキュリティ面では、もう少し最新の設備があるとさらに安心できます。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、公共交通機関の利便性や建物の設備面では、もう少し改善されると嬉しいと感じています。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見した部屋は比較的きれいでした。広さもファミリーで住むには十分な広さがありそうです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は否めません。最新の設備を求める方には、リフォームが必要になるかもしれません。
良い点: 近鉄五位堂駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の用事は済ませられます。
気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えなどを考えると、もう少し駅に近い方が理想的ではあります。
良い点: 静かな住宅地で、子育て環境としては良さそうです。小学校も近く、通学路の安全性も確認できました。
気になる点: null
広陵町での子育てを考え、内見しました。周辺環境は静かで緑も多く、小学校も近いので安心感があります。お部屋は築年数を感じる部分もありますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。駅までのアクセスが少し気になりますが、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
北葛城郡広陵町エリアの市場動向
馬見第一住宅１９号棟の立地価値
北葛城郡広陵町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／五位堂駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡広陵町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
馬見第一住宅１９号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
馬見第一住宅１９号棟の売却相場はいくらですか？
馬見第一住宅１９号棟の売却相場は、近鉄大阪線／五位堂駅 バス8分を利用しやすい交通条件、北葛城郡広陵町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
馬見第一住宅１９号棟は築33年ですが売れますか？
馬見第一住宅１９号棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場の動向は？
北葛城郡広陵町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。