鶴甲コーポ16号館
鶴甲コーポ16号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 鶴甲小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急神戸本線/六甲駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前鶴甲小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも鶴甲コーポ16号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鶴甲コーポ16号館の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が気に入っています。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。坂道が多いですが、散歩には良いです。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数があまり多くないので少し不便です。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。近所付き合いも良好です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、オートロックや防犯カメラなどの設備はありません。少し不安を感じることもあります。
良い点: 年季は入っていますが、昭和レトロな雰囲気があります。掲示板など、昔ながらのマンションの良さも感じられます。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが高齢者には少し大変かもしれません。外観も最近のマンションと比べると見劣りします。
築年数は経っていますが、自然に囲まれた落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。坂道が多いことや、駅からのアクセスは考慮が必要ですが、住めば住むほど愛着が湧くマンションだと思います。
良い点: 部屋自体は広めでした。和室もあり、落ち着いた雰囲気でした。収納スペースはそれなりにありました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くないようで、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: 六甲駅周辺には商店街や飲食店があり、賑わっています。
気になる点: 駅からバスで10分かかるのがネックです。バスを逃すと待ち時間が長く、特に子連れだと大変でした。本数も時間帯によっては少ないです。
良い点: 鶴甲小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。近所には公園もあり、子供が遊ぶ場所はあります。
気になる点: 坂道が多く、ベビーカーや自転車での移動は苦労しました。夜は人通りが少なくなるので、少し不安を感じることもありました。
子育てのために住みましたが、坂道や駅からの距離、建物の古さが徐々に負担になってきました。自然豊かなのは良い点ですが、利便性を重視する方にはあまり向かないかもしれません。リフォーム前提なら検討の余地はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
鶴甲コーポ16号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鶴甲コーポ16号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
鶴甲コーポ16号館の売却相場はいくらですか?
鶴甲コーポ16号館の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鶴甲コーポ16号館は築57年ですが売れますか?
鶴甲コーポ16号館は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
