新金岡第6次住宅10号棟
新金岡第6次住宅10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも新金岡第6次住宅10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新金岡第6次住宅10号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 新金岡駅まで徒歩6分と近く、御堂筋線一本で梅田や難波にアクセスできるのが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て世代には良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 最寄りの商業施設までは少し歩くかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。日勤管理で安心感もあり、長く住みやすいと感じています。
良い点: 部屋自体はリフォームされている部分もあり、古さはそこまで気になりません。広さも一人暮らしには十分です。
気になる点: 設備は最新とは言えませんが、生活する上では問題ありません。
良い点: 駅まで徒歩6分は魅力的です。通勤に利用していますが、遅延も少なく快適です。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。
気になる点: 共用部は正直、時代を感じさせる部分が多いです。特にエレベーターなどが古く感じます。
駅からのアクセスが良く、生活しやすい立地です。築年数は古いですが、リフォームされている部屋であれば、単身者やDINKSには十分な住環境だと思います。共用部の古さは少し気になりますが、価格を考えれば許容範囲です。
堺市エリアの市場動向
新金岡第6次住宅10号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新金岡第6次住宅10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
新金岡第6次住宅10号棟の売却相場はいくらですか?
新金岡第6次住宅10号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新金岡第6次住宅10号棟は築55年ですが売れますか?
新金岡第6次住宅10号棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
