新大阪ファイナンスB棟
新大阪ファイナンスB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
2週間前収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/三国駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも新大阪ファイナンスB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
新大阪ファイナンスB棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
新大阪ファイナンスB棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
新大阪ファイナンスB棟の過去の取引実績
直近価格
2,999万円
平均価格
2,451万円
最高値
3,290万円
最安値
2,130万円
新大阪ファイナンスB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,999万円、平均価格は2,451万円、最高値は3,290万円です。
2,380万円
2019年5月
2,286万円
2019年5月
2,130万円
2019年9月
2,166万円
2019年9月
2,280万円
2020年9月
2,174万円
2020年9月
2,180万円
2020年9月
2,154万円
2020年9月
2,680万円
2024年10月
2,692万円
2024年10月
3,290万円
2025年8月
2,999万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅まで徒歩8分と、まあまあ近い。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。飲食店もそれなりにあります。
気になる点: JR新大阪駅まで少し距離があるので、新幹線利用時は少し不便を感じることがあります。
良い点: 静かな住宅街に立地しており、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩には良いです。小学校も近いので子育て世代には安心感があるでしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされているので、比較的快適に過ごせています。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。ただ、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 部屋自体は広めだったと記憶しています。陽当たりは悪くなかったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪かったです。収納スペースも現代の感覚では不足気味でした。
良い点: 外観は年季が入っていますが、存在感はあります。エントランスは広々としていました。
気になる点: エレベーターが少ないのが難点。朝のラッシュ時は結構待ちました。建物全体に古さを感じさせる部分が多いです。
良い点: 静かな環境は良かったです。宮原小学校も近く、通学路は安全そうでした。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、車がないと少し不便でした。特に夜遅くまで開いているお店が少ないのが気になりました。
ファミリーで住んでいましたが、古さを感じる部分が多く、設備面で不便を感じることが多かったです。特に水回りはもう少し新しければと思わずにはいられませんでした。静かな環境は魅力でしたが、利便性を考えると、もう少し新しいマンションを検討した方が良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
新大阪ファイナンスB棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/三国駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新大阪ファイナンスB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新大阪ファイナンスB棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新大阪ファイナンスB棟の売却相場はいくらですか?
新大阪ファイナンスB棟の売却相場は、阪急宝塚本線/三国駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新大阪ファイナンスB棟は築47年ですが売れますか?
新大阪ファイナンスB棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
