リバーサイドしろきた37号棟
リバーサイドしろきた37号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩11分 JR大阪環状線/大阪駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 子育て世帯 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩11分 JR大阪環状線/大阪駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩11分 JR大阪環状線/大阪駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
2日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩11分 JR大阪環状線/大阪駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩11分 JR大阪環状線/大阪駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩11分 JR大阪環状線/大阪駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリバーサイドしろきた37号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイドしろきた37号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には良い環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターの待ち時間が気になることがあります。
良い点: 城北公園通駅が徒歩圏内なのは良いですが、JR大阪駅など主要駅へのアクセスは少し時間がかかります。
気になる点: バス便も利用しますが、時間帯によっては混雑します。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、比較的快適に暮らしています。駅からの距離は少し歩きますが、公園が近いので子育てには良い立地だと思います。大規模修繕の履歴なども確認しておくと安心かもしれません。
良い点: 広めの部屋だったので、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。配管の音などが気になることもありました。
良い点: 淀川小学校が学区なのは魅力的でした。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
気になる点: 梅田方面へのバス便は便利ですが、ラッシュ時はかなり混雑します。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安がありました。共用廊下の照明が暗いと感じることもありました。
ファミリーで住むには部屋は広かったのですが、築年数の古さからくる設備面の古さが気になりました。特に水回りはリフォームしないと快適とは言えませんでした。周辺環境は悪くないですが、都心へのアクセスを考えると少し不便さを感じました。
大阪市エリアの市場動向
リバーサイドしろきた37号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩11分 JR大阪環状線/大阪駅 バス17分 毛馬町二丁目バス停 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイドしろきた37号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーサイドしろきた37号棟の売却相場はいくらですか?
リバーサイドしろきた37号棟の売却相場は、JRおおさか東線/城北公園通駅 徒歩11分 JR大阪環状線/大阪駅 バス17分 毛馬町二丁目バス停 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイドしろきた37号棟は築46年ですが売れますか?
リバーサイドしろきた37号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
