梅が丘住宅A5棟
梅が丘住宅A5棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも梅が丘住宅A5棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
梅が丘住宅A5棟の過去の取引実績
直近価格
1,211万円
平均価格
1,012万円
最高値
1,380万円
最安値
580万円
梅が丘住宅A5棟の売却査定履歴です。直近価格は1,211万円、平均価格は1,012万円、最高値は1,380万円です。
580万円
2021年6月
625万円
2021年6月
1,380万円
2022年12月
1,074万円
2022年12月
1,200万円
2025年6月
1,211万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR片町線寝屋川公園駅まで徒歩5分と非常に便利。京橋や大阪駅へのアクセスも悪くないので、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があるので、車がないと不便な面もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が気になることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要なものは揃うので、住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめです。ただし、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。建物の周りの植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部分(廊下など)は、築年数相応の古さを感じさせます。
良い点: 部屋自体はリフォームされている部分もあり、清潔感は保たれています。
気になる点: 設備は古いものが多く、特に水回りは最新のものに比べると使い勝手が悪いです。専有面積が不明ですが、部屋によっては収納が少ないかもしれません。
良い点: 寝屋川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。静かな住宅街で、落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
立地と周辺環境の良さで選びました。駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。ただ、建物の古さは否めず、特に設備面では最新のマンションには劣ります。リフォームの度合いで部屋の印象は変わると思いますが、全体的には価格相応といった印象です。
寝屋川市エリアの市場動向
梅が丘住宅A5棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
梅が丘住宅A5棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
梅が丘住宅A5棟の売却相場はいくらですか?
梅が丘住宅A5棟の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
梅が丘住宅A5棟は築48年ですが売れますか?
梅が丘住宅A5棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
