平田住宅5号棟
平田住宅5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分 阪急京都本線/南茨木駅 バス9分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分 阪急京都本線/南茨木駅 バス9分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも平田住宅5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
平田住宅5号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
平田住宅5号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
平田住宅5号棟の過去の取引実績
直近価格
780万円
平均価格
730万円
最高値
780万円
最安値
680万円
平田住宅5号棟の売却査定履歴です。直近価格は780万円、平均価格は730万円、最高値は780万円です。
680万円
2022年6月
780万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと20分かかります。自転車やバスの利用が必須になりそうです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: 建物の古さは否めず、外観やエントランスに若干の古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しており、安心感があります。清掃なども行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。子育てにも適した場所だと感じます。
良い点: JR、阪急どちらの駅も利用可能で、バスを使えばアクセスできます。特に阪急南茨木駅からはバスで9分と比較的近いです。梅田へのアクセスも便利です。
気になる点: 徒歩での移動は難しく、バスの時間が合わない時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 専有面積は不明ですが、部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装はきれいです。RC造なので、遮音性も期待できます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新のものとは言えません。リフォームの有無で快適さが変わる可能性があります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音なども少なく、落ち着いて過ごせます。小学校も近く、通学路の安全性も気になりません。スーパーも徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店などは少ないため、買い物は早めに済ませる必要があります。
築年数はかなり経っていますが、日勤管理がしっかりしており、共用部分も清潔に保たれています。周辺環境も静かで住みやすいです。駅からの距離はバス利用が中心になりますが、大阪都心へのアクセスも悪くありません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
茨木市エリアの市場動向
平田住宅5号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分 阪急京都本線/南茨木駅 バス9分 JR東海道本線/茨木駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平田住宅5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
平田住宅5号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
平田住宅5号棟の売却相場はいくらですか?
平田住宅5号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分 阪急京都本線/南茨木駅 バス9分 JR東海道本線/茨木駅 バス12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平田住宅5号棟は築56年ですが売れますか?
平田住宅5号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
