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マンション

平田住宅7号棟

大阪府茨木市平田台阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分 阪急京都本線/南茨木駅 バス9分 JR東海道本線/茨木駅 バス12分
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平田住宅7号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境

定年前の住み替え検討

5日前

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境

共働き夫婦

7日前

日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども2人

1週間前

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境

共働き夫婦

1週間前

日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

上記以外にも平田住宅7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市平田台
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分 阪急京都本線/南茨木駅 バス9分 JR東海道本線/茨木駅 バス12分
築年月
1969年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
住宅都市整備公団

詳細情報

施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
茨木市立玉島小学校
中学校区域
茨木市立平田中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府茨木市平田台
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売却査定履歴

平田住宅7号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府茨木市平田台

口コミ・レビュー

茨木市在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分と少し距離があります。バス便はありますが、本数があまり多くないので、車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっているので、共用部は清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのが少し残念です。

築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、住みやすいマンションだと思います。周辺環境も静かで、落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。ただ、駅からの距離だけが少しネックです。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、日当たりも良好です。間取りによっては収納スペースも確保しやすいかと思います。リフォームされている部屋もあり、快適に過ごせます。

気になる点: 設備については、最新のものは期待できません。水回りの古さが気になる場合もありますので、購入やリフォームの際は確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 茨木市駅や南茨木駅、JR茨木駅など、複数の路線が利用できるのは便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 徒歩やバスでのアクセスになるため、毎日の通勤・通学では少し時間を要します。特に雨の日などは傘をさしての移動が大変です。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に小学校や公園があり、子育て環境としては恵まれています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、生活必需品の買い物には困りません。

築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。日当たりや部屋の広さなど、満足できる点も多いです。子供の学校区も良いので、ファミリー層には検討の価値がある物件だと感じます。駅からの距離だけが改善されれば、もっと良いのですが。

茨木市エリアの市場動向

平田住宅7号棟の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分 阪急京都本線/南茨木駅 バス9分 JR東海道本線/茨木駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

平田住宅7号棟に関するよくある質問

平田住宅7号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

平田住宅7号棟の売却相場はいくらですか?

平田住宅7号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分 阪急京都本線/南茨木駅 バス9分 JR東海道本線/茨木駅 バス12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

平田住宅7号棟は築56年ですが売れますか?

平田住宅7号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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