京口団地2号棟
京口団地2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.46〜59.15m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.46〜59.15m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.46〜59.15m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57.46〜59.15m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57.46〜59.15m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
7日前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも京口団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
京口団地2号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
京口団地2号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
京口団地2号棟の過去の取引実績
直近価格
473万円
平均価格
447万円
最高値
601万円
最安値
180万円
京口団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は473万円、平均価格は447万円、最高値は601万円です。
599万円
2021年3月
601万円
2021年3月
599万円
2021年12月
601万円
2021年12月
529万円
2022年9月
568万円
2022年9月
380万円
2023年6月
424万円
2023年6月
370万円
2024年4月
376万円
2024年4月
180万円
2025年6月
302万円
2025年6月
560万円
2025年9月
271万円
2025年9月
350万円
2025年11月
294万円
2025年11月
560万円
2025年12月
294万円
2025年12月
560万円
2026年1月
507万円
2026年1月
300万円
2026年1月
464万円
2026年1月
560万円
2026年3月
473万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京口駅まで徒歩9分と近く、JR播但線で姫路駅にもアクセスしやすいのが便利です。日常の移動には十分な環境だと思います。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくれるので安心感はあります。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。
築年数は経っていますが、手頃な家賃で住むことができています。駅も近く、生活に必要な施設も揃っているので、利便性は悪くないです。ただ、建物の古さは否めないので、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 広めの専有面積で、ファミリーでもなんとか暮らせるスペースはありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。収納も少ないと感じました。
良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。
気になる点: 建物の外観やエントランスはかなり年季が入っており、清潔感に欠ける印象です。エレベーターがないのが残念。
良い点: 公園が近くにあり、子供を遊ばせるには良い場所でした。閑静な住宅街なので、騒音は気になりませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、特に雨の日などは不便に感じることがありました。
家賃の安さに惹かれて住み始めましたが、築年数の古さからくる設備面の不便さが目立ちました。特に水回りはもう少しどうにかしてほしかったです。子供の学校区の都合で引っ越しましたが、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。静かな環境は良い点でした。
姫路市エリアの市場動向
京口団地2号棟の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/京口駅 徒歩9分 JR播但線/姫路駅 徒歩30分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京口団地2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
京口団地2号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
京口団地2号棟の売却相場はいくらですか?
京口団地2号棟の売却相場は、JR播但線/京口駅 徒歩9分 JR播但線/姫路駅 徒歩30分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京口団地2号棟は築56年ですが売れますか?
京口団地2号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
