京口団地７号棟
京口団地７号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 落ち着いた住環境、JR播但線／京口駅 徒歩7分 JR播但線／姫路駅 徒歩30分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
単身
6日前落ち着いた住環境、JR播但線／京口駅 徒歩7分 JR播但線／姫路駅 徒歩30分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも京口団地７号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京口団地７号棟の過去の取引実績
直近価格
148万円
平均価格
246万円
最高値
450万円
最安値
148万円
京口団地７号棟の売却査定履歴です。直近価格は148万円、平均価格は246万円、最高値は450万円です。
240万円
2020年10月
233万円
2020年10月
350万円
2023年1月
339万円
2023年1月
240万円
2023年4月
287万円
2023年4月
200万円
2023年6月
259万円
2023年6月
450万円
2023年10月
248万円
2023年10月
150万円
2025年11月
148万円
2025年11月
150万円
2026年3月
148万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京口駅まで徒歩7分と近く、日常の移動に便利です。JR姫路駅も徒歩圏内なので、遠出する際にも助かります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。落ち着いた住宅街なので、静かに暮らせます。
気になる点: 駅周辺以外は少し賑わいに欠けるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、巡回管理なので清潔に保たれています。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部のデザインは現代的ではありません。
築年数は古いですが、立地と周辺環境は気に入っています。京口駅が近く、姫路駅へのアクセスも悪くないため、生活しやすいです。建物の古さはありますが、手入れはされているので、静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体は広めに感じられました。採光は比較的良好です。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースも十分とは言えません。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃などは行われていました。住民同士の顔は見えやすい環境です。
気になる点: オートロックなどはありませんので、セキュリティ面はやや不安です。
良い点: 京口駅まで徒歩数分なのは便利でした。日常の買い物は近隣で済みます。
気になる点: 姫路駅までの距離は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。
ファミリーで住んでいましたが、築年数が経っていることもあり、設備面での不便さを感じることが多かったです。特に水回りの古さは気になりました。立地や価格を考えれば仕方ない部分もありますが、快適性を求めるならリフォームは必須です。静かで落ち着いた環境ではありました。
姫路市エリアの市場動向
京口団地７号棟の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線／京口駅 徒歩7分 JR播但線／姫路駅 徒歩30分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩32分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京口団地７号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
京口団地７号棟の売却相場はいくらですか？
京口団地７号棟の売却相場は、JR播但線／京口駅 徒歩7分 JR播但線／姫路駅 徒歩30分 山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩32分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京口団地７号棟は築51年ですが売れますか？
京口団地７号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は？
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。