舞子片山住宅3号棟
舞子片山住宅3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
夫婦+子ども2人
3日前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
4日前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、神戸市立東舞子小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
上記以外にも舞子片山住宅3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
舞子片山住宅3号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。明石海峡大橋の眺めも素晴らしく、気分転換になります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。
気になる点: 夏場は少し湿気が気になることがあります。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理人さんがいるので安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の古さは否めません。オートロックはありません。
良い点: JR舞子駅、山陽電鉄舞子公園駅まで徒歩10分と、駅へのアクセスは悪くないです。神戸市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じます。特急の停車駅ではないので、乗り換えが必要な場合もあります。
築年数は経っていますが、海辺のロケーションは最高です。日々の生活に必要なものは揃っていますし、何より眺望が良いのが気に入っています。価格を考えれば、十分満足できる住環境だと思います。
良い点: 広めの間取りで、子供が2人いてもゆったり過ごせました。和室があったので、子供のお昼寝スペースに重宝しました。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり良くなく、冬は寒かったです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全でした。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。海も近いので、休日は家族で散歩を楽しめました。
気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は大変でした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。
気になる点: 築年数の割には管理費が安くはないと感じました。建物の外観や共用部も、あまり綺麗にされているとは言えませんでした。
海が近いというロケーションは魅力的でしたが、建物の古さがどうしても気になりました。特に冬場の寒さや設備の老朽化は、子育て世代には少し厳しいかもしれません。リフォーム前提であれば検討の余地はあるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
舞子片山住宅3号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
舞子片山住宅3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
舞子片山住宅3号棟の売却相場はいくらですか?
舞子片山住宅3号棟の売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1964年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
舞子片山住宅3号棟は築61年ですが売れますか?
舞子片山住宅3号棟は築61年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
