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マンション

舞子片山住宅5号棟

兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-5JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス20分
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舞子片山住宅5号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前

共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境

実家近居を希望する夫婦

7日前

移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

1週間前

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども2人

1週間前

オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地

上記以外にも舞子片山住宅5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-5
交通
JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス20分
築年月
1964年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
管理方式
巡回
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
神戸市立東舞子小学校

詳細情報

中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-5
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売却査定履歴

舞子片山住宅5号棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目6-5

口コミ・レビュー

海辺暮らし50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。明石海峡大橋の眺めも素晴らしく、リラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分ですが、坂道が多いので夏場は少し大変です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 緑が多く、自然に囲まれている点は良いです。敷地内は比較的きれいに管理されているように見えます。

気になる点: 築年数が古いので、建物の古さは否めません。共用部は特にリフォームされておらず、時代を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々も顔見知りが多く、安心感があります。

気になる点: オートロックなどはありません。管理員さんの常駐ではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

海が近く、自然豊かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。建物の古さはありますが、それも味だと割り切れば快適に過ごせます。ただ、坂道が多い点と、共用部の古さは気になるかもしれません。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年07月
周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立東舞子小学校が近く、子供の通学には安心です。周辺には公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。週末は舞子公園でピクニックも楽しめます。

気になる点: 学園都市駅までバスで20分かかるのは、毎日の通勤・通学では少し不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広々としており、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多いです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、設備面で不便を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR舞子駅、山陽電鉄舞子公園駅まで徒歩9分は、意外と便利です。特急も止まるので、神戸市内や大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅までの道のりが少し坂道なので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。

子育て世代には、小学校が近いことや公園が多いことから、住みやすいマンションだと思います。海も近く、自然に囲まれているので、のびのびと子供を育てられます。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせるでしょう。

神戸市エリアの市場動向

舞子片山住宅5号棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

舞子片山住宅5号棟に関するよくある質問

舞子片山住宅5号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

舞子片山住宅5号棟の売却相場はいくらですか?

舞子片山住宅5号棟の売却相場は、JR山陽本線/舞子駅 徒歩9分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス20分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1964年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

舞子片山住宅5号棟は築61年ですが売れますか?

舞子片山住宅5号棟は築61年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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