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マンション

D’グラフォート千里中央B棟

大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩20分
築年月
2007年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付20階建
専有面積
62.63m² ~ 175.34m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
竹中工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
西丘小学校
中学校区域
第九中学校
ブランド
D’グラフォート
設計会社
アール・アイ・エー
所在地(住所)
大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10
バルコニー面積
8.01m² ~ 52.72m²

口コミ・レビュー

千里中央在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄南北線で梅田やなんばへ直通しており、通勤・通学に最適です。駅周辺には商業施設も充実していて、買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 一部、道が狭い箇所もあるので、ベビーカーや自転車での移動は少し注意が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: D'グラフォートブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、共用部はいつも綺麗に清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えない部分もあります。

千里中央駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。駅直結ではないものの、数分で着くので毎日の通勤が楽になりました。周辺環境もバランスが取れており、住みやすいマンションだと思います。共用部も管理が行き届いています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りがありました。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は揃っているようです。

気になる点: モデルルームで見た部屋は、内装デザインが少し古く感じました。リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や管理はしっかりされている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 階数によっては、眺望があまり期待できない部屋もあるようです。

交通★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。モノレールも利用できるので、伊丹空港へのアクセスも良好です。

気になる点: 箕面船場阪大前駅までは徒歩20分と少し距離があります。頻繁に利用する方には不便かもしれません。

駅からの近さと、D'グラフォートというブランド力に惹かれて見学しました。室内はリフォームの必要性を感じましたが、共用部は清潔感があり、管理体制も良さそうです。周辺環境も利便性と住環境のバランスが取れており、子育て世代には良い選択肢になりそうです。

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