D’グラフォート千里中央B棟
D’グラフォート千里中央B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 62.63〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、西丘小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.63〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.63〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.63〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境 |
共働き夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、西丘小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもD’グラフォート千里中央B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’グラフォート千里中央B棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄南北線で梅田やなんばへ直通しており、通勤・通学に最適です。駅周辺には商業施設も充実していて、買い物や外食に困りません。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 一部、道が狭い箇所もあるので、ベビーカーや自転車での移動は少し注意が必要です。
良い点: D'グラフォートブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、共用部はいつも綺麗に清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えない部分もあります。
千里中央駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。駅直結ではないものの、数分で着くので毎日の通勤が楽になりました。周辺環境もバランスが取れており、住みやすいマンションだと思います。共用部も管理が行き届いています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りがありました。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は揃っているようです。
気になる点: モデルルームで見た部屋は、内装デザインが少し古く感じました。リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や管理はしっかりされている印象です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 階数によっては、眺望があまり期待できない部屋もあるようです。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。モノレールも利用できるので、伊丹空港へのアクセスも良好です。
気になる点: 箕面船場阪大前駅までは徒歩20分と少し距離があります。頻繁に利用する方には不便かもしれません。
駅からの近さと、D'グラフォートというブランド力に惹かれて見学しました。室内はリフォームの必要性を感じましたが、共用部は清潔感があり、管理体制も良さそうです。周辺環境も利便性と住環境のバランスが取れており、子育て世代には良い選択肢になりそうです。
豊中市エリアの市場動向
D’グラフォート千里中央B棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’グラフォート千里中央B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
D’グラフォート千里中央B棟の売却相場はいくらですか?
D’グラフォート千里中央B棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’グラフォート千里中央B棟は築18年ですが売れますか?
D’グラフォート千里中央B棟は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
