D’グラフォート千里中央D棟
D’グラフォート千里中央D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.63〜71m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 西丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.63〜71m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.63〜71m2 | 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
6日前西丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線
実家近居を希望する夫婦
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもD’グラフォート千里中央D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’グラフォート千里中央D棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩4分と非常に便利。地下鉄直結なので、雨の日でも濡れずに駅まで行けるのが最高です。梅田まで直通なのも魅力。
気になる点: null
良い点: 駅周辺に商業施設(千里セルシー、千里阪急など)が充実しており、買い物や外食に困りません。公園も多く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 夜間のオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されるとより安心です。
D'グラフォート千里中央D棟に住んで数年経ちますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。駅近でありながら、落ち着いた住環境も保たれており、バランスが良いマンションだと思います。共用部分の美しさや管理体制も評価できます。
良い点: モデルルームを見学しましたが、広々としたリビングと、収納スペースの多さが印象的でした。床暖房など、設備も充実しているようです。
気になる点: 築年数が15年以上経過しているため、水回りのリフォーム履歴などを確認する必要がありそうです。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも高級感があります。共用廊下も広々としており、開放感がありました。
気になる点: 地下1階付20階建と高層ですが、エレベーターの待ち時間が長くなる可能性が少し気になります。
良い点: 千里中央駅周辺の利便性は非常に高いです。西丘小学校も徒歩圏内ということで、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 価格帯がやや高めな印象です。専有面積によって価格差が大きいので、予算との兼ね合いが重要になりそうです。
千里中央駅からの近さと、周辺施設の充実度は大きな魅力です。学区も考慮すると、ファミリー層には良い選択肢になると思います。建物のグレード感はありますが、築年数や価格を考慮すると、慎重に検討したい物件です。
豊中市エリアの市場動向
D’グラフォート千里中央D棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’グラフォート千里中央D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
D’グラフォート千里中央D棟の売却相場はいくらですか?
D’グラフォート千里中央D棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩4分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩6分 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’グラフォート千里中央D棟は築18年ですが売れますか?
D’グラフォート千里中央D棟は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
