ユニライフ泉大津寿町A棟
ユニライフ泉大津寿町A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸 |
単身
3日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
5日前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前オートロックがあること、泉大津市立条南小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸
上記以外にもユニライフ泉大津寿町A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ泉大津寿町A棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線の松ノ浜駅まで徒歩8分と、普段使いには十分な距離です。泉大津駅まで行けば特急も止まるので、梅田や難波へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は少し歩くか、泉大津駅まで行く必要があります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも普通といった感じです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。駐車場は敷地外なので、雨の日は少し面倒です。
築年数を考えると、家賃とのバランスは取れていると思います。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、共用部の設備や周辺の利便性は、もう少し新しいマンションに比べると見劣りする部分もあります。
良い点: 間取りは不明ですが、この年代のマンションとしては標準的な広さだと推測されます。リフォームされていれば、快適に暮らせる可能性はあります。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りや断熱性、収納スペースなどは最新の設備に比べると劣る可能性が高いです。購入する場合はリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
良い点: 管理方式が不明ですが、オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは備わっていると期待したいです。
気になる点: 築年数が経っているため、管理組合の運営状況や修繕履歴などはしっかり確認しないと、将来的な修繕積立金不足や大規模修繕の不安要素になる可能性があります。
良い点: 条南小学校区域で、子育て世代には学区が魅力的かもしれません。松ノ浜駅まで徒歩圏内なのもプラスポイントです。
気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設が少なく、日常の買い物には少し不便さを感じそうです。また、南向きでない部屋だと日当たりが気になるかもしれません。
学区や駅からの距離は魅力的ですが、築年数を考えると購入には慎重になる物件です。内装や共用部の状態、管理状況をしっかり確認し、リフォーム費用も考慮した上で、価格とのバランスを見極める必要があります。現状では、子育て環境重視でなければ、もう少し新しい物件も検討したいと感じました。
泉大津市エリアの市場動向
ユニライフ泉大津寿町A棟の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/松ノ浜駅 徒歩8分 南海本線/泉大津駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ泉大津寿町A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ泉大津寿町A棟の売却相場はいくらですか?
ユニライフ泉大津寿町A棟の売却相場は、南海本線/松ノ浜駅 徒歩8分 南海本線/泉大津駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ泉大津寿町A棟は築31年ですが売れますか?
ユニライフ泉大津寿町A棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
