ユニライフ泉大津寿町B棟
ユニライフ泉大津寿町B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもユニライフ泉大津寿町B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ泉大津寿町B棟の過去の取引実績
直近価格
1,098万円
平均価格
1,039万円
最高値
1,098万円
最安値
980万円
ユニライフ泉大津寿町B棟の売却査定履歴です。直近価格は1,098万円、平均価格は1,039万円、最高値は1,098万円です。
980万円
2019年7月
1,098万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松ノ浜駅まで徒歩8分と比較的近く、毎日の通勤に便利です。泉大津駅も徒歩圏内なので、特急も利用できて助かります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境は良好です。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理は標準的で、特に不満はありません。お部屋の仕様については、リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 条南小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困らなさそうです。
気になる点: 周辺の商業施設はやや少なめ。車があれば問題ないかもしれませんが、徒歩圏内では限られます。
良い点: オートロックはありませんが、管理組合がしっかり機能している印象です。共有部分の清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備はありません。
良い点: 部屋によってはリフォームされているようですが、基本的には古い仕様のままの可能性が高いです。内覧で確認が必要でしょう。
気になる点: 水回りを中心に、現代のニーズに合わない部分があるかもしれません。リフォーム費用も考慮する必要があります。
小学校が近く、子育て世代には魅力的な立地だと思います。静かな環境なのも良い点です。ただ、築年数が経過しているため、お部屋の設備や仕様については、購入前にしっかり確認し、リフォームの必要性も検討する必要がありそうです。管理体制は悪くないようです。
泉大津市エリアの市場動向
ユニライフ泉大津寿町B棟の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/松ノ浜駅 徒歩8分 南海本線/泉大津駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ泉大津寿町B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ泉大津寿町B棟の売却相場はいくらですか?
ユニライフ泉大津寿町B棟の売却相場は、南海本線/松ノ浜駅 徒歩8分 南海本線/泉大津駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ泉大津寿町B棟は築31年ですが売れますか?
ユニライフ泉大津寿町B棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
