日立造船尺土団地3号棟
日立造船尺土団地3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
2日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも日立造船尺土団地3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日立造船尺土団地3号棟の過去の取引実績
直近価格
376万円
平均価格
378万円
最高値
380万円
最安値
376万円
日立造船尺土団地3号棟の売却査定履歴です。直近価格は376万円、平均価格は378万円、最高値は380万円です。
380万円
2024年9月
376万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄御所線尺土駅まで徒歩4分という近さは非常に魅力的です。通勤や通学に大変便利で、駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 飲食店などは少なめなので、外食したい時は少し車で移動する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。静かな環境でゆったりと暮らしたい方にも適していると思います。
良い点: 部屋の間取りは比較的ゆったりとしており、日当たりも良好です。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は古いものが多いので、リフォームを検討される方もいるかもしれません。特に水回りは最新の設備ではありません。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、敷地内は清潔に保たれています。ゴミ出しのルールも比較的しっかりしています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。防犯カメラは設置されています。
良い点: 尺土駅まで徒歩4分は本当に便利です。近鉄線一本で大阪方面へもアクセスできるので、通勤にも利用しやすいです。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるので、乗り遅れると少し待つことがあります。
築年数相応の設備ではありますが、駅からの近さと周辺の落ち着いた環境は大きな魅力です。自然も多く、のんびりとした暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。リフォーム次第で快適に過ごせる物件です。
葛城市エリアの市場動向
日立造船尺土団地3号棟の立地価値
葛城市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄御所線/尺土駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では葛城市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日立造船尺土団地3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日立造船尺土団地3号棟の売却相場はいくらですか?
日立造船尺土団地3号棟の売却相場は、近鉄御所線/尺土駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、葛城市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日立造船尺土団地3号棟は築52年ですが売れますか?
日立造船尺土団地3号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
葛城市エリアのマンション市場の動向は?
葛城市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
