日立造船尺土団地4号棟
日立造船尺土団地4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 単身 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 葛城市立磐城小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
3日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前葛城市立磐城小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも日立造船尺土団地4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日立造船尺土団地4号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄尺土駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。近鉄線一本で上市や大阪方面へもアクセスできます。
気になる点: 快速などは止まらないので、乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: 静かな住宅街で、子育てには良い環境だと思います。小学校も近く、通学路の心配は少ないです。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があり、日常の買い出しは車があった方が便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はされているようです。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。
築年数は古いですが、駅近で静かな環境は魅力です。日当たりの良い部屋が多く、コスパは悪くないと思います。ただ、共用部や設備は最新とは言えないので、その点を許容できる方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体は広めで、和室もあって落ち着きます。日差しはよく入るので明るいです。
気になる点: 水回りは特に古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。収納も少なめです。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回しているようです。敷地内でのトラブルはあまり聞きません。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面はやや不安を感じます。昔ながらの集合ポストも使いにくいです。
良い点: 磐城小学校が近く、子供の通学には安心感がありました。近鉄の駅が近いのはやはり便利です。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと不便を感じることが多かったです。
家族で住んでいましたが、築年数なりの設備面での古さは否めませんでした。特に水回りは気になりました。駅からの近さは評価できますが、周辺の利便性や建物の設備を考えると、若い世代や設備にこだわる方には少し厳しいかもしれません。
葛城市エリアの市場動向
日立造船尺土団地4号棟の立地価値
葛城市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄御所線/尺土駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では葛城市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日立造船尺土団地4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日立造船尺土団地4号棟の売却相場はいくらですか?
日立造船尺土団地4号棟の売却相場は、近鉄御所線/尺土駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、葛城市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日立造船尺土団地4号棟は築52年ですが売れますか?
日立造船尺土団地4号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
葛城市エリアのマンション市場の動向は?
葛城市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
