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マンション

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラ

大阪府箕面市温泉町1丁目4阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分 阪急箕面線/牧落駅 徒歩24分
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ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

3日前

収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

単身

5日前

公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前

移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前

移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市温泉町1丁目4
交通
阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分 阪急箕面線/牧落駅 徒歩24分
築年月
2008年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
97戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第二種住居地域
分譲会社
日本エスコン
施工会社
大豊建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
西小学校
中学校区域
第一中学校
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府箕面市温泉町1丁目4
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売却査定履歴

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラの過去の取引実績

直近価格

4,881万円

平均価格

4,581万円

最高値

4,881万円

最安値

4,280万円

上昇傾向(前回比 +601万円

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラの売却査定履歴です。直近価格は4,881万円、平均価格は4,581万円、最高値は4,881万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市温泉町1丁目4

口コミ・レビュー

箕面暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急箕面駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面駅周辺は落ち着いた雰囲気で、自然も豊か。休日は箕面公園まで散歩することもでき、リフレッシュできます。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 少し坂道が多いエリアなので、自転車やベビーカーでの移動は大変な場合があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。

箕面駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。周辺施設も充実しており、生活しやすいと感じています。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも洗練されたデザインです。共有スペースも広々としており、モデルルームは綺麗でした。

気になる点: 築年数が経過しているため、若干の古さは感じられます。最新の設備を期待する方には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは不明ですが、モデルルームを見た限りでは、一般的なファミリータイプとして使いやすそうな印象でした。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 専有面積や間取りの詳細が不明なため、具体的な評価は難しいです。購入を検討する上で、詳細な情報がもっと欲しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 西小学校区域であることは、子育て世代にとって大きなメリットです。箕面駅周辺の利便性と、自然豊かな環境のバランスが良いと感じました。

気になる点: 牧落駅までは距離があるため、そちらを利用する際は不便かもしれません。

箕面駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。子育て環境も整っており、ファミリー層には良い選択肢になると思います。建物の古さはありますが、管理状況によっては許容範囲かもしれません。詳細な情報収集が必要です。

箕面市エリアの市場動向

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラの立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分 阪急箕面線/牧落駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラに関するよくある質問

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラの売却相場はいくらですか?

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラの売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分 阪急箕面線/牧落駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラは築17年ですが売れますか?

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル ノースヴィラは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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