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マンション

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラ

大阪府箕面市温泉町阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分
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ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前

室内の状態が整っていること、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ

単身

4日前

室内の状態が整っていること、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ

単身

5日前

室内の状態が整っていること、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ

単身

6日前

室内の状態が整っていること、阪急箕面線/箕面駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ

シニア夫婦(住み替え)

7日前

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市温泉町
交通
阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分
築年月
2008年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域

詳細情報

分譲会社
日本エスコン
施工会社
大豊建設
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
西小学校
中学校区域
第一中学校
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府箕面市温泉町
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売却査定履歴

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラの過去の取引実績

直近価格

5,328万円

平均価格

3,948万円

最高値

5,328万円

最安値

2,680万円

上昇傾向(前回比 +548万円

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラの売却査定履歴です。直近価格は5,328万円、平均価格は3,948万円、最高値は5,328万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市温泉町

口コミ・レビュー

箕面暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急箕面駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、箕面公園も近いので自然を満喫できます。子育て環境としても安心感があり、静かで落ち着いた暮らしが送れます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は洗練されていて、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に少し古さを感じる部分もあります。

箕面駅への近さと、豊かな自然環境が最大の魅力です。子育て世代には特に住みやすい環境だと感じています。日勤管理なので、日中の安心感も高く、概ね満足しています。

駅近希望のDINKSさん購入検討者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 徒歩6分で箕面駅という立地は魅力的です。通勤で梅田方面へ行く人には便利だと思います。駅周辺の商業施設も生活には困らなさそうです。

気になる点: 特急は止まらないので、急行や普通電車での乗り換えが必要になる場合があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があると思います。オートロックなどの基本的なセキュリティは整っていそうです。

気になる点: 築年数や総戸数が不明なため、管理組合の状況や長期修繕計画について、もう少し詳しく確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面駅から少し離れるだけで、静かで緑豊かな環境が広がっているのが良いです。西小学校区域という点もファミリーにはプラスでしょう。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる可能性があり、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

箕面駅からの近さと、周辺の自然環境のバランスが良い物件だと感じました。日勤管理は安心材料ですが、築年数や管理体制についてもう少し情報収集が必要だと感じています。ファミリー層には良い選択肢かもしれません。

箕面市エリアの市場動向

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラの立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラに関するよくある質問

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラの売却相場はいくらですか?

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラの売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラは築17年ですが売れますか?

ネバーランドシエル箕面ロワイヤル サウスヴィラは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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